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沈陽建筑行業(yè)為什么不好了,建筑行業(yè)發(fā)展前景如何

云知道發(fā)展前景

他的工資在沈陽算是高薪了 。建筑行業(yè)現(xiàn)在確實在走下坡路，每個行業(yè)都有高峰和低谷 。建筑業(yè)經(jīng)過幾十年的野蠻發(fā)展，現(xiàn)在處于一個正常的波動周期 。2000年公布的沈陽市社會平均工資約為6600元 。傳統(tǒng)的建筑行業(yè)肯定不會像以前了 。建筑向節(jié)能環(huán)保技術(shù)方向發(fā)展，需要精耕細(xì)作，對公司要求更高，對員工也有挑戰(zhàn) 。
建筑行業(yè)發(fā)展前景如何，是不是越來越不好了？

沈陽建筑行業(yè)為什么不好了,建筑行業(yè)發(fā)展前景如何


從固定投資來看，投資完成額增速目前仍舊在下滑，截至2016年10月，全社會固定投資約40萬億，同比增速約8% 。和建筑業(yè)最相關(guān)的房地產(chǎn)固定投資累計同比增速目前仍舊在低位徘徊，截至2016年10月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計同比增速約7%左右，基建投資增速較快，累計同比增速近幾個月一直維持在20%左右的水平，在PPP加速，地產(chǎn)投資增速有可能進(jìn)一步下滑的情況下，預(yù)計2017年基建投資增速中樞將向上提升 。
【沈陽建筑行業(yè)為什么不好了,建筑行業(yè)發(fā)展前景如何】全國固定資產(chǎn)投資完成額增速下滑房建基建固定資產(chǎn)投資完成額增速下滑相關(guān)報告智研咨詢發(fā)布的2017-2022年中國建筑市場運(yùn)行態(tài)勢及投資戰(zhàn)略研究報告和固定投資完成額不一樣的是，建筑業(yè)產(chǎn)值和新簽合同額近期出現(xiàn)了一定程度的反彈 。建筑業(yè)總產(chǎn)值累計同比增速在經(jīng)過2015年10月之后出現(xiàn)了連續(xù)幾個月的向上提升，且目前仍舊在向上通道之中，截至2016年9月，建筑業(yè)整體產(chǎn)值累計同比增速約7%左右 。
從建筑業(yè)新簽合同額來及增速來看，新簽合同額累計增速也處于向上提升通道，截至2016年8月，建筑業(yè)新簽合同額累計同比增速提升至10%左右 。原因可能是基建投資加碼，PPP落地加速所致 。合同是產(chǎn)值的先行指標(biāo)，新簽合同的提升將會反映到2017年建筑業(yè)產(chǎn)值的繼續(xù)提升上 。建筑業(yè)總產(chǎn)值累計同比增速近期出現(xiàn)下滑建筑業(yè)新簽訂合同額累計增速仍在提升之中Q3建筑板塊預(yù)收創(chuàng)歷史新高，預(yù)示Q4建筑板塊營收大幅提升預(yù)收款和預(yù)付款的分析是營收增長的先行指標(biāo) 。
從預(yù)收款來看，建筑板塊2016年前三季度預(yù)收賬款平穩(wěn)增長，增速約10% 。但從Q3單季度預(yù)收賬款來看，2016年建筑板塊Q3預(yù)收賬款達(dá)到歷史新高，且同比增速高達(dá)90%，同樣達(dá)到歷史最高水平 。2016年1-9月建筑板塊預(yù)收賬款同比穩(wěn)增約10 16年Q3單季度預(yù)收賬款大增90%達(dá)歷史新高從單季度預(yù)收賬款環(huán)比來看，當(dāng)季預(yù)收賬款和下一個季度營業(yè)收入呈現(xiàn)明顯的正相關(guān)關(guān)系 。
例如12015年建筑板塊Q2單季度預(yù)收賬款92億元，較2015年Q1環(huán)比下降，反映到下一個季度2015年Q3的結(jié)果是建筑板塊2015年Q3單季度營收環(huán)比下降2.4%2建筑板塊2015年Q3單季度預(yù)收賬款551億元，環(huán)比提升，反映到下一個季度2015年Q4單季度營收環(huán)比提升32%左右 。依照此相關(guān)關(guān)系，2016年建筑板塊Q3單季度預(yù)收賬款1035億元，環(huán)比大幅提升，那么意味著2016年建筑板塊Q4單季度營收將很有可能出現(xiàn)環(huán)比大幅提升的狀況 。
Q3建筑板塊預(yù)收賬款達(dá)歷史最高，預(yù)示Q4建筑板塊業(yè)績將大幅提升從預(yù)付賬款來看，雖然2016年前三季度預(yù)付賬款同比略有提升提升5%左右，但從趨勢上看，建筑板塊預(yù)付賬款增速較上年同期顯著提升2015年預(yù)付賬款前三季度同比下滑10%，意味著建筑板塊公司創(chuàng)收意愿的提升 。另外，若考查2016年Q3單季度預(yù)付賬款情況，2016年Q3單季度預(yù)付賬款同比大幅增長近500%，增速為2009年至今的最高值，我們認(rèn)為這進(jìn)一步加強(qiáng)了Q4建筑板塊業(yè)績大增的可能性 。
建筑板塊前三季度預(yù)付款項同比增速大幅提升，建筑板塊三季度預(yù)付款項同比增速激增500%，為歷史最高 。建筑業(yè)預(yù)付賬款的環(huán)比變化與下一季度收入的環(huán)比變化呈強(qiáng)正相關(guān)關(guān)系 。2016年第三季度單季度預(yù)付款項環(huán)比大幅增長 。2016年Q2預(yù)付賬款為負(fù)116億元，2016年Q3預(yù)付賬款為正123億元，再次證明2016年Q4單季營業(yè)收入將環(huán)比大幅增長 。

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