1. 首頁 > 云知道 > >

住宅式公寓一般是什么產權？

云知道

【住宅式公寓一般是什么產權？】住宅式公寓又叫居住型公寓，是土地產權是70年，準確的說是土地使用權70年，所以有些地方住宅式公寓也是屬于限購的，只要滿足上戶條件是可以落戶的，小孩上學也有學位 。

住宅式公寓一般是什么產權？


住宅式公寓房能買嗎
住宅式公寓房能買，住宅式公寓產權年限70年，性質就是住宅，不過面積小一點，可以落戶口，可以掛學區，可以做30年貸款，交易也只是正常的稅費，水電氣費都是民用，但一般來說都只通燃氣，廚房比較簡單直接就在進門的過道里 。公寓住宅是什么性質
公寓住宅是什么性質呢
它是住宅性質的房產，也是商業地產投資里面比較常見的地產類別，還算最早的舶來品，和獨立門戶的別墅比起來更加經濟實用，過去大城市里面的公寓住宅全是高樓 。
每層里面都有很多單獨的套房，里面有臥室、浴室、廚房等等，通常都是提供給中等收入的職員、公務員居住，有些還會在旅館、酒店里給往來的商人暫時居住 。
公寓與普通住宅房的區別有什么呢
公寓和普通住宅的差異很大，我們在選擇房屋的時候一定要搞清楚他們的特性，然后再做決定以下就是這兩類房屋的實際區別 。
1、公寓收費都是依照商業水電費收取，而且土地的時間限制為50年，不可以過戶，普通住宅的水電費依民用價收取，而且土地的使用時長為70年 。
2、公寓需繳納的稅費和土地出讓金要比住宅多得多，所以它的銷售價格通常也比住宅還貴 。
3、公寓通常位于中心地段，一般是小戶型，裝修居住人群是商務用戶，通?？粗匚恢煤途幼◇w驗，因此價格比酒店的，不過也有個別產品比較特殊 。

    推薦閱讀