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唐山一零一那邊房價趨勢,唐山的房價現在多少錢一平米

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作為一個唐山人，這是我對唐山房價的評價 。第二，2018年唐山房價比2011年高不了多少 。唐山房價沒有基本支撐 ?？刺粕降慕洕偭吭诤颖钡奈恢?，這個房價是不是很奇怪？看歷史數據，2011年，唐山平均房價7703元/，略高于同期石家莊，居河北第一 。
【唐山一零一那邊房價趨勢,唐山的房價現在多少錢一平米】唐山房價火熱，請問唐山能否成為世界歷史上房價永漲不跌的城市？
答案當然是否定的 。提問者提問時就是抱著嘲諷的情緒吧 。唐山做為一個三線重工業城市，如若不能轉型成功，那么它的命運應該就和大部分東北城市差不多 。但幸運的是它的地理位置相對優越，既有大型港口，又靠近北京，可以借助京津冀一體化的東風發展自己 。但要清醒的意識到唐山的城市吸引力太低 。既沒有高水平的大學，又不能吸引人才到來 。
看看我們身邊的高才生，有幾個學成歸來的？這也不怪他們，就算他們想回家鄉，也沒有他們的用武之地 。唐山雖然GDP數字在河北省還算好看，但也就是鋼廠煤礦等重工業堆積的，老百姓的收入并不高 。城市規劃建設方面在河北省也并不突出 。道路規劃雜亂無章，道路狹窄，簡單的平面交通 。甚至連新修的二環都不是高架，造成事故頻出，更不要說軌道交通了 。
這樣一個城市怎么會吸引到人才？就算是普通打工者都困難，最多也就是農民工在這賺點錢再回老家去消費 。所以唐山的房價是沒有基礎支撐的 。這一波漲價也就算是補漲吧，再加上炒房團和開發商的推波助瀾，所以才造就了房價瘋長的表面現象 。但假象終將會破滅 。看看現在二手房掛牌量的激增與成交量的萎靡，這就是一個信號 。沒有人才支撐的城市是沒有未來的，而一切鬧劇收場后，吃虧的也就是高位接盤俠和這個因高房價而發展畸形的城市 。
唐山的房價現在多少錢一平米？適合買入嗎？
唐山，是一個房價很奇特的地方 。作為唐山人，這是我對唐山房價的評價 。而這種奇特，也能讓我們看出其房價的形勢 。第一奇，經濟排名數一數二，但房價卻排名倒數 。按照某房產網站最近的數據顯示，在河北12個主要城市房價排名中，石家莊以16300元/的均價排名第一，而唐山則以8116元/的均價排名倒數第三 。看唐山經濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少 。
看歷史數據，2011年，唐山的房價均價為7703元/，還略高于同期的石家莊，在河北排名前列 。可是再看2018年的均價，數年過去，僅僅每平米增加了400多元 。這，還是在京唐高鐵開通利好消息之下房價大漲的結果 。你說奇特不奇特？有人很好奇，當中發生了什么故事 。很簡單，就是數年前的那波漲潮后突然跌落的結果 。
第三奇，部分縣的房價，竟然要高過市里的某些區 。比如剛變為灤州市的原灤縣，個別小區房價直逼萬元而經濟并不發達的一些縣，也有逼近8000元每平米的勢頭 。第四奇，在環京區域爆炒的情況下，唐山的房價竟然是最安全的 。這個安全，我們可以參考某機構的80城房價收入比偏離度研究 。在這份數據里，唐山房價收入比偏離度排名全國倒數第五，屬于最安全之列 。
唐山現在房價均價13000左右，值得出手么？感覺位置都比較偏?。?br /> 截至2019年5月，唐山二手房均價10500元/平，環比上漲了1.83%，這個數據較其他城市的二手房均價來看，漲幅算是很大的，但離題主所說的房價均價13000還有些距離 。目前在唐山13000以上的樓盤屈指可數，位置應該不會很偏的 。如果要在唐山做投資性買房的話我可以說說我的看法 。其實我個人認為，在唐山投資房產并不是敏智之舉 。

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