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1，目前的房價(jià)很不穩(wěn)定我想問一下以后房價(jià)是長還是跌現(xiàn)在可以買房
2，2016年各種降息各種政策利好房價(jià)會(huì)降嗎比如恒大這樣的房地
3，為什么房子完全有可能降到一半價(jià)格賣
4，為什么房地產(chǎn)投資中供大于求房價(jià)會(huì)下降
5，恒大12月全款購買二個(gè)月后房價(jià)打78折我可以申請補(bǔ)貼嗎搜
6，房價(jià)下跌到底該不該繼續(xù)還貸
7，房價(jià)如果降了會(huì)高價(jià)已經(jīng)買了房的人會(huì)出現(xiàn)什么情況
8，如果說房價(jià)突然下降一半會(huì)發(fā)生什么事

1，目前的房價(jià)很不穩(wěn)定我想問一下以后房價(jià)是長還是跌現(xiàn)在可以買房估計(jì)五年之內(nèi)房價(jià)都不會(huì)降。個(gè)人意見【恒大的房價(jià)為什么要降一半，目前的房價(jià)很不穩(wěn)定我想問一下以后房價(jià)是長還是跌現(xiàn)在可以買房】

恒大的房價(jià)為什么要降一半，目前的房價(jià)很不穩(wěn)定我想問一下以后房價(jià)是長還是跌現(xiàn)在可以買房

2，2016年各種降息各種政策利好房價(jià)會(huì)降嗎比如恒大這樣的房地近幾年應(yīng)該不會(huì)降的

3，為什么房子完全有可能降到一半價(jià)格賣您好。一般只有尾樓盤與戶型不好的樓盤才會(huì)有特價(jià)或者優(yōu)惠。一般很難有這種情況遇到。望采納。大城市房價(jià)可能會(huì)，二三線城市不會(huì)，因?yàn)榕菽“?，沒有多大的下降空間

4，為什么房地產(chǎn)投資中供大于求房價(jià)會(huì)下降供大于求，就會(huì)降價(jià)；求大于供，就會(huì)漲價(jià)；簡單的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。為了實(shí)現(xiàn)利潤最大化，如果供大于求，又不降價(jià)，房子就會(huì)過剩，這些房子作為庫存就一直放著，賣不出去，對于投資者來說就是損失。通俗點(diǎn)說就是，房子做的太多，但是要買房的人很少，那么房子就會(huì)沒人要，會(huì)賣不出去，你再不降價(jià)，誰會(huì)要呢？5，恒大12月全款購買二個(gè)月后房價(jià)打78折我可以申請補(bǔ)貼嗎搜不可以，十二月份恒大沒有實(shí)施補(bǔ)差的購房政策，所以在購房后房價(jià)打折是沒有辦法享受退差價(jià)的，如果你當(dāng)時(shí)購房時(shí)享受到了無理由退房，你可以申請無理由退房，再重新購買，退差價(jià)是沒有辦理享受的，另外享受7.8折優(yōu)惠的樓盤并不是新開盤的房源，實(shí)際上并沒有降價(jià)很多，恒大12月全款購買，二個(gè)月后房價(jià)打7.8折，你不可以申請補(bǔ)貼。6，房價(jià)下跌到底該不該繼續(xù)還貸這簡直是無知的理論。對于剛需購房者，無論房價(jià)上漲還是下跌，影響幾乎為0.只有繼續(xù)月供，銀行是不會(huì)收回房子的。房價(jià)下跌，真正的受害者是炒房團(tuán)，很多炒房團(tuán)不停轉(zhuǎn)發(fā)斷供壞賬的新聞來嚇唬危害老百姓。首先，房價(jià)大跌就斷供在中國是不會(huì)出現(xiàn)的。斷供就是違約，銀行有權(quán)將抵押物來償還貸款的，如果抵押物價(jià)值低于貸款總額，銀行有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行斷供人其他財(cái)產(chǎn)的，銀行和法院是一家的，所以在中國你敢斷供，分分鐘被沒收家產(chǎn)的。其次斷供人沒力償還貸款，會(huì)被限制消費(fèi)的，出外只能坐火車二等座，不能旅游，不能進(jìn)入高檔場所，消費(fèi)被限制，銀行卡被限制，每月工資都會(huì)被優(yōu)先扣除償還債務(wù)的。如果房價(jià)下跌，受苦是貸款炒房的。日本泡沫破滅年代，跳樓的都是炒房團(tuán)，真正的剛需影響太少了。應(yīng)該還7，房價(jià)如果降了會(huì)高價(jià)已經(jīng)買了房的人會(huì)出現(xiàn)什么情況個(gè)要看當(dāng)時(shí)與銀行簽訂的購房合約，如果有一條，乙方應(yīng)在限期內(nèi)向甲方提供與減少價(jià)值等價(jià)的抵押。也就是說比如你買了一套價(jià)值100萬的房子。原因：因?yàn)槲覀兿蜚y行貸款買房，相當(dāng)于是以銀行的信用向房地產(chǎn)商購買房子，然后把房子抵押給銀行，當(dāng)然，拍賣的價(jià)格一般是低于市價(jià)的，所以你還要繼續(xù)補(bǔ)上拍賣價(jià)格與當(dāng)時(shí)市價(jià)的差價(jià)，這就是為什么炒房的人遇到房價(jià)下跌會(huì)鬧得這么兇，銀行替你付款，然后你在限期內(nèi)支付給銀行本金和利息。如果你的房子價(jià)值減少了，能抵押的錢就少了，現(xiàn)在價(jià)值跌到80萬：抵押期間因乙方或者其他原因造成抵押物價(jià)值減少的，你要另補(bǔ)20萬或者抵押給銀行價(jià)值20萬的物產(chǎn) 。如果不能再限期內(nèi)補(bǔ)上一般就會(huì)拍賣的你房子，就要補(bǔ)上相應(yīng)的抵押你好！觀望到降到一定程度就會(huì)瘋狂出房到房事崩塌僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。8，如果說房價(jià)突然下降一半會(huì)發(fā)生什么事如果房價(jià)突然下跌，且沒有政府干預(yù)的話，大概率會(huì)這樣：首先是很多投機(jī)的人會(huì)直接放棄購買，一部分按揭買房的人發(fā)現(xiàn)自己貸款金額比房價(jià)還高，放棄還款，房子歸銀行，銀行進(jìn)行拍賣，同時(shí)由于買方突然減少，地產(chǎn)開發(fā)商為了回籠資金，會(huì)大面積降價(jià)售房，進(jìn)一步導(dǎo)致房價(jià)下跌；注意，在這時(shí)候雖然有不少剛需會(huì)買入，但數(shù)量上比不上賣方；然后銀行會(huì)開始大面積出現(xiàn)壞賬，一方面由于按揭客戶停止還款，另一方面由于地產(chǎn)開發(fā)商無法及時(shí)還款導(dǎo)致壞賬陡增；銀行為了減少損失大幅提高風(fēng)控，一方面加緊貸款的收回（全行業(yè)，不止地產(chǎn)商），另一方面大幅減少貸款發(fā)出，中小規(guī)模企業(yè)尤其是民企資金鏈斷裂，大量破產(chǎn)；同時(shí)民間貸款也會(huì)大面積出現(xiàn)資金緊張的情況，進(jìn)一步加劇了破產(chǎn)現(xiàn)象；再接下來由于大量企業(yè)破產(chǎn)，失業(yè)人數(shù)劇增，人均收入與生活水平大幅下降，原來買不起房的人離買房子的目標(biāo)變得越來越遠(yuǎn)；最后，由于無業(yè)人員數(shù)量巨大，社會(huì)出現(xiàn)動(dòng)蕩這一系列連鎖反應(yīng)+惡性循環(huán)，所以政府在宏觀上是不會(huì)讓房價(jià)下跌的，但會(huì)讓房價(jià)停止過快上漲您好。房價(jià)下跌會(huì)有什么影響呢？我們來具體分析一番：1、很多高負(fù)債家庭會(huì)破產(chǎn)假如一個(gè)家庭在一線城市800萬元買了一套房子，其中貸款500萬元。但是房價(jià)暴跌一半后，如今房子只值400萬元了。但是貸款還是那么多，還了多年后還差450萬元，剩余貸款都能再買套更大的房子了。如果放棄貸款，銀行就會(huì)收走房子，還會(huì)再索賠一百萬的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外，并沒有更多的資產(chǎn)了，理論上已經(jīng)破產(chǎn) 。至于其他城市，除了數(shù)字上會(huì)有差別，實(shí)質(zhì)都是一碼事。有其是工作不穩(wěn)定的時(shí)候，遭遇房價(jià)下跌更是雪上加霜。2、出售房子的難度會(huì)加大買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價(jià)格上漲的時(shí)候，很多人會(huì)有繼續(xù)漲價(jià)的預(yù)期，所以會(huì)跟進(jìn)買入。而一旦商品價(jià)格下降，則都會(huì)產(chǎn)生降更多的預(yù)期，購買會(huì)更加保守，以免吃虧。相應(yīng)的，手里持有多套房產(chǎn)的炒房客變現(xiàn)的難度會(huì)加大。假如房產(chǎn)都有貸款，手里又沒有足夠的現(xiàn)金還房貸的話，那么房產(chǎn)就有可能被銀行收走。3、銀行的壞賬會(huì)急劇增加家庭破產(chǎn)迫在眉睫，欠的貸款足夠買套更大的房子，反正還貸也是虧本，不如背負(fù)不良信用不還了。當(dāng)無數(shù)貸款人這樣選擇時(shí)，銀行的壞賬就會(huì)大量增加。4、銀行會(huì)成為最大的房東銀行收不回貸款，就可以收回房子，每家銀行少說收回幾十萬套房子，就可以成為世界上最大的房東。這么多房子遭遇房價(jià)下跌，顯然出售不容易，降價(jià)銷售只會(huì)讓市場更壞，價(jià)格下跌更慘，所以只能出租。租售同權(quán)這時(shí)候就有用武之地了，看到前瞻性沒有。5、金融風(fēng)險(xiǎn)的可能性加大銀行壞賬規(guī)模過大，就有可能造成個(gè)別銀行破產(chǎn)，一旦形成擠兌現(xiàn)象，多家銀行破產(chǎn)都有可能發(fā)生，進(jìn)而引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn) 。比如破產(chǎn)銀行里的企業(yè)資金提取不出來，企業(yè)生產(chǎn)也會(huì)陷入困境。賬款如果在該銀行，收不回來也會(huì)造成虧損。存款保險(xiǎn)制度每個(gè)賬戶可以保證賠償50萬元，但是假如企業(yè)賬戶里有一個(gè)億呢？一榮俱榮，一損俱損，覆巢之下，豈有完卵。所以，從這一點(diǎn)上來講，房價(jià)的下降會(huì)是一個(gè)相對緩慢的過程，會(huì)有很多力量支撐和護(hù)盤。6、土地價(jià)格下降，靠賣地賺錢行不通了所以，要靠房產(chǎn)稅，三年內(nèi)出臺(tái)的可能性還是不小的。