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- 1，南方部分城市的房?jī)r(jià)怎么樣了上海廣州等
- 2，北方城市房?jī)r(jià)正在淪陷相比于南方城市差在哪里
- 3，海南房?jī)r(jià)肯定要下跌嗎
- 4，為什么南方的房子比北方造價(jià)低
- 5，為什么今年的樓價(jià)降了這么多啊
2，北方城市房?jī)r(jià)正在淪陷相比于南方城市差在哪里北方城市人口相對(duì)較多，購(gòu)房需求也較多，因此房?jī)r(jià)變得也相當(dāng)高，南方城市人口相對(duì)較少，購(gòu)房需求也沒有那么大，因此房?jī)r(jià)相對(duì)于北方來(lái)說(shuō)也較低 。
3，海南房?jī)r(jià)肯定要下跌嗎據(jù)世界銀行預(yù)測(cè)，2018年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，增長(zhǎng)幅度低與預(yù)期 。受此影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力也增大 。形成房?jī)r(jià)下降、股市下跌，說(shuō)明全球虹觀層面的經(jīng)濟(jì)狀況不是很理想 。實(shí)體經(jīng)濟(jì)缺乏流動(dòng)性 。但中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)仍舊向好 。有數(shù)據(jù)表明，由于房?jī)r(jià)高企，在買漲不買跌的傳統(tǒng)觀念引導(dǎo)下，以購(gòu)房為榮的理念不斷深入人心，購(gòu)房驅(qū)動(dòng)力明顯加快，造成購(gòu)房群體不斷壯大、貸款額度不斷攀升，貸款金額不斷走高 。已經(jīng)嚴(yán)重影響正常的社會(huì)消費(fèi)能力 。更有數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年的全國(guó)社會(huì)消費(fèi)金額遠(yuǎn)低于2017年的金額數(shù)字，說(shuō)明社會(huì)消費(fèi)水平逐漸下降，消費(fèi)能力持續(xù)減弱 。而購(gòu)房貸款數(shù)量在逐漸攀升 。貸款規(guī)模不斷變大，貸款群體不斷壯大，也就是說(shuō)明有的人為了購(gòu)買一套房子實(shí)行嚴(yán)格的開源節(jié)流措施，降低了自己的消費(fèi)水準(zhǔn)，降低了自己的生活水平，買了房子苦了自己 。高房?jī)r(jià)真是害死人 。在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)影響下，特別是在三限政策：限購(gòu)、限貸、限價(jià)的不間斷的嚴(yán)格措施執(zhí)行下，房?jī)r(jià)終于低下了高貴的頭顱，開始逐漸下降 。我個(gè)人認(rèn)為有三個(gè)核心因素影響房?jī)r(jià)下跌 。1.投資型轉(zhuǎn)型發(fā)展至自住型 。2.擴(kuò)大租賃市場(chǎng)形成租購(gòu)?fù)葯?quán)利 。3.全球國(guó)際化大都市城市早就形成租購(gòu)各占半壁江山的局面 。1.過(guò)去很多人購(gòu)房第一是看重房子的快速升值價(jià)值，其次再是考慮居住舒適環(huán)境價(jià)值的體現(xiàn) 。也就是說(shuō)，以投資為主，居住為次的雙價(jià)值觀念 。國(guó)人買漲不買跌的價(jià)值觀念就是這樣形成的 。而現(xiàn)在的政策要你180度大轉(zhuǎn)彎，從投資型轉(zhuǎn)型至自住型的觀念大轉(zhuǎn)變 。房子作為一種特殊功能的商品，房?jī)r(jià)會(huì)在今后經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的緩慢下降之后會(huì)逐漸穩(wěn)定在一個(gè)合理的價(jià)值區(qū)間 。形成真正的價(jià)格圍繞價(jià)值小范圍之間正常波動(dòng)，真正體現(xiàn)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的觀念大轉(zhuǎn)變 。2.隨著租賃新政的出臺(tái)，租賃市場(chǎng)的擴(kuò)大租購(gòu)?fù)葯?quán)利效益的不斷凸現(xiàn)，購(gòu)房人和租房人享受同等的市民權(quán)利 。這樣很多原來(lái)打算購(gòu)買房子的剛需族群體都開始考慮租房 。投資房地產(chǎn)的時(shí)代已經(jīng)宣告終結(jié) 。3.無(wú)論從近一點(diǎn)的東京、遠(yuǎn)一點(diǎn)的巴黎、倫敦都是全球化的國(guó)際大都市城市租賃市場(chǎng)早就占居半壁江山，而上海、北京的一線城市國(guó)際化程度越來(lái)越高，境內(nèi)境外人口流動(dòng)越來(lái)越頻繁 。但租賃市場(chǎng)只占30%左右，隨著租購(gòu)?fù)瑱?quán)的效益不斷擴(kuò)大，租賃市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越紅火,而購(gòu)買房子的剛需群體會(huì)逐漸減弱 。隨著上述三大措施的深度融合，房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)一段時(shí)期調(diào)整會(huì)逐漸回到合理的價(jià)值區(qū)間運(yùn)行 。房?jī)r(jià)下降的傳導(dǎo)效應(yīng)也會(huì)傳遞到物價(jià)領(lǐng)域，會(huì)給物價(jià)形成下降的壓力 。估計(jì)CPI指數(shù)也會(huì)逐漸走低 。人民幣貶值效應(yīng)會(huì)減弱，也就是說(shuō)，人民幣會(huì)越來(lái)越堅(jiān)挺 。據(jù)世界銀行預(yù)測(cè)，2018年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，增長(zhǎng)幅度低與預(yù)期 。受此影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力也增大 。形成房?jī)r(jià)下降、股市下跌，說(shuō)明全球虹觀層面的經(jīng)濟(jì)狀況不是很理想 。實(shí)體經(jīng)濟(jì)缺乏流動(dòng)性 。但中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)仍舊向好 。有數(shù)據(jù)表明，由于房?jī)r(jià)高企，在買漲不買跌的傳統(tǒng)觀念引導(dǎo)下，以購(gòu)房為榮的理念不斷深入人心，購(gòu)房驅(qū)動(dòng)力明顯加快，造成購(gòu)房群體不斷壯大、貸款額度不斷攀升，貸款金額不斷走高 。已經(jīng)嚴(yán)重影響正常的社會(huì)消費(fèi)能力 。更有數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年的全國(guó)社會(huì)消費(fèi)金額遠(yuǎn)低于2017年的金額數(shù)字，說(shuō)明社會(huì)消費(fèi)水平逐漸下降，消費(fèi)能力持續(xù)減弱 。而購(gòu)房貸款數(shù)量在逐漸攀升 。貸款規(guī)模不斷變大，貸款群體不斷壯大，也就是說(shuō)明有的人為了購(gòu)買一套房子實(shí)行嚴(yán)格的開源節(jié)流措施，降低了自己的消費(fèi)水準(zhǔn)，降低了自己的生活水平，買了房子苦了自己 。高房?jī)r(jià)真是害死人 。在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)影響下，特別是在三限政策：限購(gòu)、限貸、限價(jià)的不間斷的嚴(yán)格措施執(zhí)行下，房?jī)r(jià)終于低下了高貴的頭顱，開始逐漸下降 。我個(gè)人認(rèn)為有三個(gè)核心因素影響房?jī)r(jià)下跌 。1.投資型轉(zhuǎn)型發(fā)展至自住型 。2.擴(kuò)大租賃市場(chǎng)形成租購(gòu)?fù)葯?quán)利 。3.全球國(guó)際化大都市城市早就形成租購(gòu)各占半壁江山的局面 。1.過(guò)去很多人購(gòu)房第一是看重房子的快速升值價(jià)值，其次再是考慮居住舒適環(huán)境價(jià)值的體現(xiàn) 。也就是說(shuō)，以投資為主，居住為次的雙價(jià)值觀念 。國(guó)人買漲不買跌的價(jià)值觀念就是這樣形成的 。而現(xiàn)在的政策要你180度大轉(zhuǎn)彎，從投資型轉(zhuǎn)型至自住型的觀念大轉(zhuǎn)變 。房子作為一種特殊功能的商品，房?jī)r(jià)會(huì)在今后經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的緩慢下降之后會(huì)逐漸穩(wěn)定在一個(gè)合理的價(jià)值區(qū)間 。形成真正的價(jià)格圍繞價(jià)值小范圍之間正常波動(dòng)，真正體現(xiàn)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的觀念大轉(zhuǎn)變 。2.隨著租賃新政的出臺(tái)，租賃市場(chǎng)的擴(kuò)大租購(gòu)?fù)葯?quán)利效益的不斷凸現(xiàn)，購(gòu)房人和租房人享受同等的市民權(quán)利 。這樣很多原來(lái)打算購(gòu)買房子的剛需族群體都開始考慮租房 。投資房地產(chǎn)的時(shí)代已經(jīng)宣告終結(jié) 。3.無(wú)論從近一點(diǎn)的東京、遠(yuǎn)一點(diǎn)的巴黎、倫敦都是全球化的國(guó)際大都市城市租賃市場(chǎng)早就占居半壁江山，而上海、北京的一線城市國(guó)際化程度越來(lái)越高，境內(nèi)境外人口流動(dòng)越來(lái)越頻繁 。但租賃市場(chǎng)只占30%左右，隨著租購(gòu)?fù)瑱?quán)的效益不斷擴(kuò)大，租賃市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越紅火,而購(gòu)買房子的剛需群體會(huì)逐漸減弱 。隨著上述三大措施的深度融合，房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)一段時(shí)期調(diào)整會(huì)逐漸回到合理的價(jià)值區(qū)間運(yùn)行 。房?jī)r(jià)下降的傳導(dǎo)效應(yīng)也會(huì)傳遞到物價(jià)領(lǐng)域，會(huì)給物價(jià)形成下降的壓力 。估計(jì)CPI指數(shù)也會(huì)逐漸走低 。人民幣貶值效應(yīng)會(huì)減弱，也就是說(shuō)，人民幣會(huì)越來(lái)越堅(jiān)挺 。不少工廠關(guān)閉，公司倒閉，效益沒有，收入直降，先填飽肚子再說(shuō)吧，再說(shuō)現(xiàn)在有錢人早已二套房，不需要再買，把錢變成房子相當(dāng)容易，而把房子變成錢，難上加難啊據(jù)世界銀行預(yù)測(cè)，2018年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，增長(zhǎng)幅度低與預(yù)期 。受此影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力也增大 。形成房?jī)r(jià)下降、股市下跌，說(shuō)明全球虹觀層面的經(jīng)濟(jì)狀況不是很理想 。實(shí)體經(jīng)濟(jì)缺乏流動(dòng)性 。但中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)仍舊向好 。有數(shù)據(jù)表明，由于房?jī)r(jià)高企，在買漲不買跌的傳統(tǒng)觀念引導(dǎo)下，以購(gòu)房為榮的理念不斷深入人心，購(gòu)房驅(qū)動(dòng)力明顯加快，造成購(gòu)房群體不斷壯大、貸款額度不斷攀升，貸款金額不斷走高 。已經(jīng)嚴(yán)重影響正常的社會(huì)消費(fèi)能力 。更有數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年的全國(guó)社會(huì)消費(fèi)金額遠(yuǎn)低于2017年的金額數(shù)字，說(shuō)明社會(huì)消費(fèi)水平逐漸下降，消費(fèi)能力持續(xù)減弱 。而購(gòu)房貸款數(shù)量在逐漸攀升 。貸款規(guī)模不斷變大，貸款群體不斷壯大，也就是說(shuō)明有的人為了購(gòu)買一套房子實(shí)行嚴(yán)格的開源節(jié)流措施，降低了自己的消費(fèi)水準(zhǔn)，降低了自己的生活水平，買了房子苦了自己 。高房?jī)r(jià)真是害死人 。在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)影響下，特別是在三限政策：限購(gòu)、限貸、限價(jià)的不間斷的嚴(yán)格措施執(zhí)行下，房?jī)r(jià)終于低下了高貴的頭顱，開始逐漸下降 。我個(gè)人認(rèn)為有三個(gè)核心因素影響房?jī)r(jià)下跌 。1.投資型轉(zhuǎn)型發(fā)展至自住型 。2.擴(kuò)大租賃市場(chǎng)形成租購(gòu)?fù)葯?quán)利 。3.全球國(guó)際化大都市城市早就形成租購(gòu)各占半壁江山的局面 。1.過(guò)去很多人購(gòu)房第一是看重房子的快速升值價(jià)值，其次再是考慮居住舒適環(huán)境價(jià)值的體現(xiàn) 。也就是說(shuō)，以投資為主，居住為次的雙價(jià)值觀念 。國(guó)人買漲不買跌的價(jià)值觀念就是這樣形成的 。而現(xiàn)在的政策要你180度大轉(zhuǎn)彎，從投資型轉(zhuǎn)型至自住型的觀念大轉(zhuǎn)變 。房子作為一種特殊功能的商品，房?jī)r(jià)會(huì)在今后經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的緩慢下降之后會(huì)逐漸穩(wěn)定在一個(gè)合理的價(jià)值區(qū)間 。形成真正的價(jià)格圍繞價(jià)值小范圍之間正常波動(dòng)，真正體現(xiàn)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的觀念大轉(zhuǎn)變 。2.隨著租賃新政的出臺(tái)，租賃市場(chǎng)的擴(kuò)大租購(gòu)?fù)葯?quán)利效益的不斷凸現(xiàn)，購(gòu)房人和租房人享受同等的市民權(quán)利 。這樣很多原來(lái)打算購(gòu)買房子的剛需族群體都開始考慮租房 。投資房地產(chǎn)的時(shí)代已經(jīng)宣告終結(jié) 。3.無(wú)論從近一點(diǎn)的東京、遠(yuǎn)一點(diǎn)的巴黎、倫敦都是全球化的國(guó)際大都市城市租賃市場(chǎng)早就占居半壁江山，而上海、北京的一線城市國(guó)際化程度越來(lái)越高，境內(nèi)境外人口流動(dòng)越來(lái)越頻繁 。但租賃市場(chǎng)只占30%左右，隨著租購(gòu)?fù)瑱?quán)的效益不斷擴(kuò)大，租賃市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越紅火,而購(gòu)買房子的剛需群體會(huì)逐漸減弱 。隨著上述三大措施的深度融合，房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)一段時(shí)期調(diào)整會(huì)逐漸回到合理的價(jià)值區(qū)間運(yùn)行 。房?jī)r(jià)下降的傳導(dǎo)效應(yīng)也會(huì)傳遞到物價(jià)領(lǐng)域，會(huì)給物價(jià)形成下降的壓力 。估計(jì)CPI指數(shù)也會(huì)逐漸走低 。人民幣貶值效應(yīng)會(huì)減弱，也就是說(shuō)，人民幣會(huì)越來(lái)越堅(jiān)挺 。不少工廠關(guān)閉，公司倒閉，效益沒有，收入直降，先填飽肚子再說(shuō)吧，再說(shuō)現(xiàn)在有錢人早已二套房，不需要再買，把錢變成房子相當(dāng)容易，而把房子變成錢，難上加難啊我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據(jù)我所知，你說(shuō)的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來(lái)的了 。南方的房?jī)r(jià)雖然略高，但是實(shí)際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結(jié)婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經(jīng)過(guò)多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 。江蘇對(duì)比黑龍江總體來(lái)說(shuō)，對(duì)我們年輕人來(lái)說(shuō)，有更多的工作機(jī)會(huì)，更適合我們長(zhǎng)期發(fā)展 。而且，我爸爸媽媽過(guò)去的話，以他們剛退休的年齡來(lái)說(shuō)，也可以找到合適的副業(yè)再就業(yè) 。不得不說(shuō)，在我們東北別說(shuō)歲數(shù)大一點(diǎn)的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易 。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通 。南通的房?jī)r(jià)比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的 。我們剛剛在南通買了一個(gè)二手房，差不多在一萬(wàn)四左右一平，哈爾濱比這個(gè)略低，但是也沒低那么多 。我家現(xiàn)在哈爾濱的房子，價(jià)格也在一萬(wàn)以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒有那么大 。讓我爸媽決定離開東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問(wèn)題，實(shí)在不太適合老年人養(yǎng)老了 。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過(guò)低的氣溫，也是這些疾病高發(fā)的誘因 。為了身體健康和長(zhǎng)壽，已經(jīng)有越來(lái)越多的東北老年人選擇去南方定居或者過(guò)候鳥生活 。我們?cè)诤邶埥袃商追孔樱职謰寢尩拇蛩闶琴u一套留一套 。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個(gè)根在這邊的，以后回來(lái)也有個(gè)落腳的地方 。至于在東北再買房置業(yè)，那是不可能的了 。據(jù)世界銀行預(yù)測(cè)，2018年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，增長(zhǎng)幅度低與預(yù)期 。受此影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力也增大 。形成房?jī)r(jià)下降、股市下跌，說(shuō)明全球虹觀層面的經(jīng)濟(jì)狀況不是很理想 。實(shí)體經(jīng)濟(jì)缺乏流動(dòng)性 。但中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)仍舊向好 。有數(shù)據(jù)表明，由于房?jī)r(jià)高企，在買漲不買跌的傳統(tǒng)觀念引導(dǎo)下，以購(gòu)房為榮的理念不斷深入人心，購(gòu)房驅(qū)動(dòng)力明顯加快，造成購(gòu)房群體不斷壯大、貸款額度不斷攀升，貸款金額不斷走高 。已經(jīng)嚴(yán)重影響正常的社會(huì)消費(fèi)能力 。更有數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年的全國(guó)社會(huì)消費(fèi)金額遠(yuǎn)低于2017年的金額數(shù)字，說(shuō)明社會(huì)消費(fèi)水平逐漸下降，消費(fèi)能力持續(xù)減弱 。而購(gòu)房貸款數(shù)量在逐漸攀升 。貸款規(guī)模不斷變大，貸款群體不斷壯大，也就是說(shuō)明有的人為了購(gòu)買一套房子實(shí)行嚴(yán)格的開源節(jié)流措施，降低了自己的消費(fèi)水準(zhǔn)，降低了自己的生活水平，買了房子苦了自己 。高房?jī)r(jià)真是害死人 。在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)影響下，特別是在三限政策：限購(gòu)、限貸、限價(jià)的不間斷的嚴(yán)格措施執(zhí)行下，房?jī)r(jià)終于低下了高貴的頭顱，開始逐漸下降 。我個(gè)人認(rèn)為有三個(gè)核心因素影響房?jī)r(jià)下跌 。1.投資型轉(zhuǎn)型發(fā)展至自住型 。2.擴(kuò)大租賃市場(chǎng)形成租購(gòu)?fù)葯?quán)利 。3.全球國(guó)際化大都市城市早就形成租購(gòu)各占半壁江山的局面 。1.過(guò)去很多人購(gòu)房第一是看重房子的快速升值價(jià)值，其次再是考慮居住舒適環(huán)境價(jià)值的體現(xiàn) 。也就是說(shuō)，以投資為主，居住為次的雙價(jià)值觀念 。國(guó)人買漲不買跌的價(jià)值觀念就是這樣形成的 。而現(xiàn)在的政策要你180度大轉(zhuǎn)彎，從投資型轉(zhuǎn)型至自住型的觀念大轉(zhuǎn)變 。房子作為一種特殊功能的商品，房?jī)r(jià)會(huì)在今后經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的緩慢下降之后會(huì)逐漸穩(wěn)定在一個(gè)合理的價(jià)值區(qū)間 。形成真正的價(jià)格圍繞價(jià)值小范圍之間正常波動(dòng)，真正體現(xiàn)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的觀念大轉(zhuǎn)變 。2.隨著租賃新政的出臺(tái)，租賃市場(chǎng)的擴(kuò)大租購(gòu)?fù)葯?quán)利效益的不斷凸現(xiàn)，購(gòu)房人和租房人享受同等的市民權(quán)利 。這樣很多原來(lái)打算購(gòu)買房子的剛需族群體都開始考慮租房 。投資房地產(chǎn)的時(shí)代已經(jīng)宣告終結(jié) 。3.無(wú)論從近一點(diǎn)的東京、遠(yuǎn)一點(diǎn)的巴黎、倫敦都是全球化的國(guó)際大都市城市租賃市場(chǎng)早就占居半壁江山，而上海、北京的一線城市國(guó)際化程度越來(lái)越高，境內(nèi)境外人口流動(dòng)越來(lái)越頻繁 。但租賃市場(chǎng)只占30%左右，隨著租購(gòu)?fù)瑱?quán)的效益不斷擴(kuò)大，租賃市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越紅火,而購(gòu)買房子的剛需群體會(huì)逐漸減弱 。隨著上述三大措施的深度融合，房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)一段時(shí)期調(diào)整會(huì)逐漸回到合理的價(jià)值區(qū)間運(yùn)行 。房?jī)r(jià)下降的傳導(dǎo)效應(yīng)也會(huì)傳遞到物價(jià)領(lǐng)域，會(huì)給物價(jià)形成下降的壓力 。估計(jì)CPI指數(shù)也會(huì)逐漸走低 。人民幣貶值效應(yīng)會(huì)減弱，也就是說(shuō)，人民幣會(huì)越來(lái)越堅(jiān)挺 。不少工廠關(guān)閉，公司倒閉，效益沒有，收入直降，先填飽肚子再說(shuō)吧，再說(shuō)現(xiàn)在有錢人早已二套房，不需要再買，把錢變成房子相當(dāng)容易，而把房子變成錢，難上加難啊我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了 。據(jù)我所知，你說(shuō)的這種可能性真的很低，但凡是離開東北的，幾乎是沒有回來(lái)的了 。南方的房?jī)r(jià)雖然略高，但是實(shí)際上也沒有比東北高多少，努努力買房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方 。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結(jié)婚，男朋友是江蘇人 。異地多年，經(jīng)過(guò)多方的考慮，我們還是決定定居江蘇 。江蘇對(duì)比黑龍江總體來(lái)說(shuō)，對(duì)我們年輕人來(lái)說(shuō)，有更多的工作機(jī)會(huì)，更適合我們長(zhǎng)期發(fā)展 。而且，我爸爸媽媽過(guò)去的話，以他們剛退休的年齡來(lái)說(shuō)，也可以找到合適的副業(yè)再就業(yè) 。不得不說(shuō)，在我們東北別說(shuō)歲數(shù)大一點(diǎn)的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易 。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通 。南通的房?jī)r(jià)比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的 。我們剛剛在南通買了一個(gè)二手房，差不多在一萬(wàn)四左右一平，哈爾濱比這個(gè)略低，但是也沒低那么多 。我家現(xiàn)在哈爾濱的房子，價(jià)格也在一萬(wàn)以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒有那么大 。讓我爸媽決定離開東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問(wèn)題，實(shí)在不太適合老年人養(yǎng)老了 。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過(guò)低的氣溫，也是這些疾病高發(fā)的誘因 。為了身體健康和長(zhǎng)壽，已經(jīng)有越來(lái)越多的東北老年人選擇去南方定居或者過(guò)候鳥生活 。我們?cè)诤邶埥袃商追孔?，爸爸媽媽的打算是賣一套留一套 。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個(gè)根在這邊的，以后回來(lái)也有個(gè)落腳的地方 。至于在東北再買房置業(yè)，那是不可能的了 。海南房?jī)r(jià)跌過(guò)三次，第一次，九幾年，建省建特區(qū)大開發(fā)，然后留下一地爛尾樓 。房?jī)r(jià)從三千多跌到七八百塊/平都沒人買，為什么？那時(shí)候沒有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，人均收入低啊，本地人不買，外來(lái)打工的沒錢買 。第二次，國(guó)際旅游島，三亞鳳凰島最高炒到七八萬(wàn)/平，三亞灣炒到三四萬(wàn)/平，現(xiàn)在不是說(shuō)房?jī)r(jià)高嗎？還沒到那個(gè)時(shí)候水平線呢！這一次房?jī)r(jià)飆升就是什么自貿(mào)區(qū)了概念 ?？丛u(píng)論區(qū)都是看漲不看跌，無(wú)理由的自信 。人家炒房的都是炒概念，拉升起來(lái)的第一批早跑了，后面接盤的還在做夢(mèng) 。海南炒過(guò)黃花梨，最慘的時(shí)候暴跌七八成 。有人就說(shuō)了，全國(guó)對(duì)比，海南房?jī)r(jià)不算高的 。我就奇怪了，北上廣深有一千多萬(wàn)的城市人口，有完整產(chǎn)業(yè)鏈支撐城市發(fā)展和人口流入，海南現(xiàn)在全省才一千來(lái)萬(wàn)人，全省城市人口才幾百萬(wàn)人，沒有支柱性產(chǎn)業(yè)，沒有人口流入，明明三四線城市的命，偏說(shuō)自己得了一線城市的病 。說(shuō)房?jī)r(jià)不會(huì)跌的去查查海口屬于幾線城市，人均收入多少，人口多少，都有哪些高收入行業(yè)工作 。海南房子賣的最火的時(shí)候，銷售大廳喧鬧的都是外地口音，機(jī)場(chǎng)都是直奔售樓處的人，房子都是賣給外地炒房的囤著了 。現(xiàn)在限購(gòu)了怎么就沒人買了呢？海南本地人口有購(gòu)房需求嗎？海南人在下面縣市和農(nóng)村有房，現(xiàn)在新農(nóng)村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，搞得不錯(cuò)了，守著農(nóng)村寶地，在?？诖蚬ぶ苣┗丶?。海口土著城市人口，多的都經(jīng)歷過(guò)三次拆遷了，補(bǔ)償了拆遷款和幾套還建房 。再說(shuō)說(shuō)海南的外來(lái)人口，海南有什么高薪產(chǎn)業(yè)和穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)啊？有多少打工的買得起房??？菜價(jià)全國(guó)最高，三四線城市的命偏偏得了一線城市的病，那點(diǎn)工資收入吃個(gè)拉撒租房以后，還敢說(shuō)買房嗎？如果房?jī)r(jià)跌三成，炒房的和開放商誰(shuí)先繃不住呢？比如100萬(wàn)的房，貸款七成70萬(wàn)，首付三成30萬(wàn)，房?jī)r(jià)跌三成后估值70萬(wàn)，你猜會(huì)發(fā)生什么嗎？你是用一百萬(wàn)市值估價(jià)貸了70萬(wàn)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不值100萬(wàn)了，銀行讓你補(bǔ)足抵押物不足部分30萬(wàn)，你節(jié)衣縮食的還著房貸，讓你再補(bǔ)30萬(wàn)你怎么辦？賣掉？除了首付和裝修投入都沒了不說(shuō)，賣掉的房款還不夠銀行貸款，因?yàn)?0萬(wàn)還有利息啊 。繼續(xù)還？補(bǔ)足抵押物價(jià)值 。不賣也不補(bǔ)，繼續(xù)還貸，你的房子只值70萬(wàn)了，你還按一百萬(wàn)價(jià)值還貸，想想都得吐血吧，如果跌價(jià)超過(guò)三成呢？這就是現(xiàn)在說(shuō)房?jī)r(jià)不會(huì)跌的那部分人心里最害怕的，于是嘴硬的跟鴨子嘴似的，有一千萬(wàn)個(gè)理由說(shuō)服自己和別人房?jī)r(jià)不會(huì)跌，房?jī)r(jià)除了政府調(diào)控因素外還有市場(chǎng)因素，看不出不跌的理由，留貼在此，明年再看～
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