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三水帝景灣市政配套有什么,北江新區(qū)vs三水新城

云知道北江

目前有三水北站 ， 三水南站等軌道設施 。所以 ， 可想而知三水目前房子不好賣 ， 二手房有價格無市 。目前三水房子供應量非常大 ， 工作機會大多數(shù)不在三水 ， 同時佛山的規(guī)劃重點并不是三水 。是一個市政配套較為落后的板塊 ， 但這兩年也經(jīng)歷了翻天覆地的變化 。也有規(guī)劃佛山四號線 。
佛山三水樓市如何？
佛山的好位置并不在三水 ， 靠近廣州的區(qū)域才是佛山的核心位置 。建議買房還是要看地理位置 。目前三水房子供應量非常大 ， 工作機會大多數(shù)不在三水 ， 同時佛山的規(guī)劃重點并不是三水 。所以 ， 可想而知三水目前房子不好賣 ， 二手房有價格無市 。佛山不像深圳廣州 ， 集中全國的購買者 ， 所以在佛山買房 ， 更多的是居住 ， 尤其是部分廣州外溢的剛需 。
佛山市三水區(qū)的樓市怎么樣？
本人進入佛山房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)眼已經(jīng)四年了 ， 經(jīng)歷了樓市在16-17年的暴漲期 。也經(jīng)歷了18年政府限購等政策下的平穩(wěn)期 。題主所提到的三水跟高明都是現(xiàn)時佛山的非限購區(qū) 。而且價格也是最后的洼地 ， 對比佛山非限購區(qū)的西樵 羅村 獅山 倫教等 。所以近年受到的關注并不少 ， 三水的網(wǎng)簽量在全市一直都排在不是第一就是第二的一個情況 。
接著稍微介紹下這兩個板塊:三水得名來自三江匯集分別是北江 ， 西江 ， 綏江 。也是首個富裕型長壽之鄉(xiāng) 。也是中國飲料之都 ， 中國綜合實力百強區(qū) 。三水目前最值得看好的是北江新區(qū)與三水新城 ， 也是政府重點打造的區(qū)域 。目前有三水北站 ， 三水南站等軌道設施 。也有規(guī)劃佛山四號線 。這板塊占到三水GDP50%以上 。高明與南海西樵一江之隔 ， 南與鶴山相鄰 ， 西南與云浮相連 。
有魚米之鄉(xiāng) ， 山林水都之稱 ， 以前在人民普遍印象中 。是一個市政配套較為落后的板塊 ， 但這兩年也經(jīng)歷了翻天覆地的變化 。2018年高明入選了全國科技創(chuàng)新新百強區(qū) ， 工業(yè)百強區(qū) 。而且還規(guī)劃了新干線機場在更合 ， 未來更有佛山二號線延長線西安站會通達高明 。目前高明作為面向全球的新面貌 ， 配套最為完善的就是各大開發(fā)商云集之地:西江新城 。
如果有資金買房 ， 你會選擇湛江哪個樓盤？
本人非從事房地產(chǎn)行業(yè) ， 但非常關心湛江的經(jīng)濟發(fā)展 ， 讓我來詳細解說一下湛江經(jīng)濟及湛江房地產(chǎn)的規(guī)劃 。一、湛江市區(qū)中心布局分五份（霞山區(qū)、開發(fā)區(qū)、赤坎區(qū)、坡頭區(qū)、麻章區(qū)） 。1、霞山區(qū)以海濱鑫海名城與鼎盛廣場連線為中心輻射半徑為2公里的房子都是值得關注的 。放眼來看 ， 現(xiàn)在沒有什么新樓盤 ， 只有海上城市旁的龍騰廣場 ， 但價格過高 。
相對于便宜的新樓盤有鈺海豪庭、保利原點廣場、及椹川大道南、東新路等一些價格不高 ， 又有贈送面積樓盤較多 ， 但我個人認為投資增值空間不大 。（但又因為這些樓盤價格不高 ， 容易轉(zhuǎn)手 。）2、開發(fā)區(qū)以萬達廣場為中心 ， 輻射半徑為2公里的房子都是值得關注的 。但個人認為這些樓盤價格太高不屬于剛需性住房（保利天悅灣、招商游輪城、力華等等） 。
至于盛和園公園1號等價格也不低 ， 地段位置評價一般 ， 但好在有學位 。3、赤坎區(qū)以金沙灣為中心 ， 輻射半徑為2公里的房子都值得關注 。至于調(diào)順島的房子（恒大外灘、碧桂園、華邦玥瓏灣）個人認為價格便宜 ， 但環(huán)境不成熟 ， 屬于投資型房產(chǎn) 。離赤坎區(qū)中心較遠的樓盤東有（濱湖公園方向）建實帝景、力高悅璟灣、陽光城麗景灣、飛鵬二期等這些樓盤的價格偏低 ， 西有（瑞云湖公園）龍盛悅府等 ， 中間有（體育路）順江帝景等但價格略偏高 ， 總的來赤坎區(qū)這兩年新開們樓盤較多 ， 選擇性也更強 。

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