車位為什么比房價高很多，拆遷安置房車庫要價高于安置房房價這是一種什么行為是否合理

2026-04-25 云知道什么

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1，拆遷安置房車庫要價高于安置房房價這是一種什么行為是否合理
2，車位為什么那么貴為什么人住的房子不如車住的房子值錢
3，車庫的價格一般是多少會比房價高嗎可以貸款嗎
4，為什么車庫的價格是住宅的兩倍
5，買房車庫和房價一個價錢嗎
6，地上車庫比房子貴嗎

1，拆遷安置房車庫要價高于安置房房價這是一種什么行為是否合理拆遷安置房，車庫要價高于安置房房價，這是一種市場行為，是合理的，安置房只是說，住宅的房子享受優惠，

車位為什么比房價高很多，拆遷安置房車庫要價高于安置房房價這是一種什么行為是否合理

2，車位為什么那么貴為什么人住的房子不如車住的房子值錢車位為什么那么貴，為什么人住的房子不如車住的房子值錢？以我的個人價值觀來看，車位屬于非剛需消費，因此我個人的建議是：購買與自己收入匹配的消費品，車位亦如此。就像提問者所說的一樣，部分樓盤的車位因為既帶有產權又因為地處鬧市屬于稀缺產品，因此在定價方面價格非常之高，這個時候如果你的收入有限（每月還要還房貸車貸、還有孩子撫養），給人真的不建議你購買車位。舉個現實的例子，2007年我所在的城市某樓盤因為地處鬧市區，周圍非常繁華，區域內停車位配比嚴重不足，這時有個開發商拿下了該區域的一個老廠家屬區的改造項目，樓盤建成后，當時商品房每平米售價大約在6000多元（當年該城市商品房成交均價約4700元/㎡），而小區的車位配比不足，只有1:0.5不到，當時的地下停車位賣出了當時市場最高價35萬一個（其他小區停車位在8-15萬不等），這個停車位的價格甚至高出了很多容積率更低、品質更高樓盤停車位的價格，當時令人唏噓。在這種情況下，很多該小區的業主都選擇了放棄購買，當小區停車位銷售不理想時，開發商選擇了出租停車位（租金+管理費），從而解決了部分車主停車問題，也解決了停車場空置率。而當年我已經購買了自己的房子，車位是在交房后一年由開發商統一出售的，有產權。我們小區的車位配比為1:0.8，基本上足夠業主選購，當時的價格也相對合理10萬左右，我當時自己有車，女朋友也有車，買房就是為了結婚用，自然就先買了一個車位。但是我選擇買車位的前提是車位的價格匹配我的收入，我的心理能夠承受。如果做個轉換，當時我們小區的停車位買35萬元的話，我同樣不是選擇購買。因此這就延伸出一個大家購買時應該注意的事項，那就是盡量選擇體量較大的樓盤（例如小區的四個方向均臨路，晚間22點后可以免費停車），和那些車位配比充足的樓盤（車位配比高的小區，不僅出售停車位還出租停車位，方便不同時間段用車的業主停車），這樣就能有效解決停車問題。最后總結，當車位價格高過我駕駛車輛價格時，我第一選擇是租車位；當車位價格較為合理時，我會選擇購買車位。
3，車庫的價格一般是多少會比房價高嗎可以貸款嗎您好這個也要看樓盤，看地方啊，有些地方的車位是送的，有些地方是買的，但不一定會比房價高，這個都說不準的，每個地方都不同望采納，謝謝【車位為什么比房價高很多，拆遷安置房車庫要價高于安置房房價這是一種什么行為是否合理】
4，為什么車庫的價格是住宅的兩倍因為現在車庫價格抄起來了，住宅樓層可以高一點，多蓋基層，可車庫得在地上，數量少，所以就貴呀，其實如果地下車庫有車位的話買一個也可以呢。主要是國內公共服務不健全，等在過幾年，專門停車的大廈減好了，價格就便宜了5，買房車庫和房價一個價錢嗎不一樣有些地方房價與車庫單價差不多，有些地方車庫比房價的單價還要高不是的，一般車庫是按一個一個的算價錢，房子是按照每平方多少錢來算的不一定的！看需求多少你好，房價是每平方多少錢算的，車庫是按一個多少錢的，不能同一對比的，希望能幫到你。房子和車位都是獨立的產權證，性質也不一樣，需要獨立購買的，而且車位一般按個算，6，地上車庫比房子貴嗎五、地下室、地下車位、地下車庫的所有權貴司在出售樓盤時承諾買房送車位（含地下室、地下車位、地下車庫，統稱車位，下同）。我們支付的房價已經包含了地下車位的費用，同時與貴司單獨簽訂了協議，明確了車位的位置和對特定車位的使用權。而合同附件四《合同補充協議》第十二條：“地下室和地下車位等未計入公共部份與公用分攤建筑面積的建筑物、設施和具備使用功能的建筑空間的所有權歸出賣人所有 ?！蔽覀冋J為使用權和所有權的需要一致，否則無法保障地下車位的使用權。我們一致要求：和貴司簽署壹份補充協議，協議明確兩點：1、車位的使用權和所有權均歸購房人所有，使用年限等同于地面房子的所有權年限；2、如政策允許可以辦理車位的產權,貴司應積極無償地為購房人提供辦理車位產權相關的手續。哪個更好往高了炒就猛抬價，沒有為什么。車子是中國人房子之后的最大的夢想。

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