【增量房與存量房的區(qū)別】
增量房與存量房的區(qū)別在于定義的不同 ， 增量房是指房地產開發(fā)商最新建造而成的商品房 ， 而存量房是指已經被業(yè)主所購買 ， 并且已經獲得了產權證書的房屋 ， 通俗來說增量房即為一手房 ， 而存量房即為未居住過的二手房 。增量房與存量房的不同還在于市場級別的不同 ， 增量房屬于房屋二級市場 ， 而存量房屬于房屋三級市場 。除此之外增量房與存量房范圍也不同 ， 增量房主要是開發(fā)商新建造的房屋 ， 而存量房則包括個人未居住過的二手房、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人名下房屋等 。
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