二手房裝修保證金不是必交的，因此可以交也可以不交 。因?yàn)檠b修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間的協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時(shí)要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的 。不過這個(gè)裝修保證金是會退還的，等裝修完畢后，物業(yè)檢查過房子結(jié)構(gòu)覺得沒問題，是可以退還的 。
二手房裝修注意哪些問題1、注意做整體規(guī)劃
通常在改造二手房之前，業(yè)主都要先明確是局部改造，還是全都改造這一問題，這才能有針對性的進(jìn)行裝修 。如果說房屋中原來的一些布局是你所不能接受的，那可以重新裝修;可如果是因?yàn)轭A(yù)算的問題，那能不大改的可以不做改動 。總而言之，看自己的實(shí)際需要去抉擇 。
2、注意勿動承重墻
這一點(diǎn)無論是對新房子裝修還是二手房裝修都同樣的重要，因?yàn)槌兄貕κ欠课莸某兄刂黧w，一旦拆改，不僅有可能會受到法律的制裁，而且還會影響到整個(gè)居室，嚴(yán)重的還會牽連到整棟樓層建筑 。所以，私拆承重墻是并不被允許，如果想改一定要和物業(yè)管理的協(xié)商好再進(jìn)行改動 。
3、注意裝修預(yù)算
除此之外，裝修預(yù)算也是二手房裝修注意事項(xiàng)之一 。因?yàn)橛性S多業(yè)主在改造完之后，發(fā)現(xiàn)預(yù)算超出了很多，當(dāng)然這也是很普遍的現(xiàn)象 。可是如果能嚴(yán)格的控制預(yù)算，那能省的也是可以省下不少 。
二手房裝修需要多久二手房裝修時(shí)間根據(jù)需要裝修哪些項(xiàng)目、面積大小、雙方配合情況來決定 。
1、舊房翻新裝修如果是全部翻新改造，需要的時(shí)間就會很長，一般來說2-3個(gè)月為正常時(shí)間，擱置3-6個(gè)月為最適宜 。所以全部翻新一般大約在6個(gè)月即可入住，這是對人體沒什么傷害，因?yàn)椴粌H乳膠漆、石材、木材里面都是有很多有害物質(zhì)的 。如果家里有小孩或孕婦，最好等上6個(gè)月才建議大家入住 。
【二手房裝修要交裝修保證金嗎】2、局部翻新，如墻面翻新、廚房翻新、廚衛(wèi)翻新等 。這類的局部翻新一般只需要7天左右即可入住 。局部翻新大多是光刷乳膠漆，現(xiàn)如今乳膠漆都是綠色環(huán)保的所以只要不動用石材、和木材 。只光刷乳膠漆差不多幾天就可以入住 。對于剛翻新建議不要立馬入住 。擱置通風(fēng)幾天才可以入住 。
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