如果是夫妻買房的話 ， 那就需要查兩個人的征信 ， 按照規(guī)定 ， 婚姻關系續(xù)存期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同擁有 ， 產(chǎn)生的債務由夫妻共同承擔 。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體 ， 因此 ， 銀行在考察一方的信用狀況時勢必需要同時考察另一方的信用狀況 。
結(jié)婚買房要注意什么1、夫妻雙方約定好出資份額：正常情況下 ， 如果是夫妻共同購買的房子 ， 按照相館法律規(guī)定是夫妻雙方共同所有 ， 夫妻雙方享有平等的所有權 。但是如果雙方還沒有領結(jié)婚證 ， 是不能辦理共同共有的 。那么此時 ， 建議夫妻雙方在辦理登記之前提前約定好出資額 ， 然后按照出資額辦理按份共有 。如果已領結(jié)婚證 ， 所有者可以選擇共有形式 ， 如果選擇共同共有 ， 則雙方權益相同 。不過如果是按份額分割 ， 那么最好在房產(chǎn)證上載明 。
2、必須共同選擇：買房的時候一定要兩人一起去看房 ， 不要因為個人喜好問題發(fā)生家庭矛盾 ， 選擇一個雙方都比較滿意的房子 ， 這樣住的放心 ， 住的也舒心 ， 后期夫妻雙方也不會因為房子挑選的問題鬧矛盾 。
3、必須要帶齊證件：夫妻雙方一定要提前準備好相關的資料 ， 在辦理房屋產(chǎn)權登記時 ， 最好要把結(jié)婚證、戶口本都帶上 。除此之外 ， 夫妻雙方若要共同申請房貸 ， 還要提供夫妻雙方的收入證明 。如果兩人為非本地居民 ， 需要根據(jù)當?shù)匾筇峁┫鄳馁Y料 ， 一般還需提供雙方在當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明 ， 否則按照非本地居民貸款政策對待 。當然 ， 如果有一方收入較高 ， 通過資質(zhì)審批沒有問題 ， 那么另一方就無需再提供收入證明了 。
【結(jié)婚買房要查兩個人的征信嗎】4、夫妻雙方必須同時到場：既然是夫妻雙方共同出資、共同還款購買的房子 ， 如果辦理產(chǎn)權證是夫妻共同共有的 ， 那么雙方就必須要到場 。根據(jù)規(guī)定 ， 夫妻共同購置的房產(chǎn) ， 到底是共同共有 ， 還是按份共有需要在買賣合同中體現(xiàn)出來 。進而在房產(chǎn)證上載明 ， 因此需要雙方到場簽字確認 。當然如果有一方無法到場 ， 也可以辦理公證收取委托手續(xù) ， 并將相關事宜交代清楚即可 。
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