△貴州湄潭茶海其實(shí)如果說(shuō)真的要說(shuō)茶的品質(zhì)，貴州的茶和福建的茶，都很有名氣，兩個(gè)地方緯度其實(shí)大致相同，福建屬于沿海，比如武夷山的大紅袍，對(duì)外宣傳和推廣運(yùn)營(yíng)方面就做得很到位，而貴州的茶，原先可能是因?yàn)榻煌ú荒敲捶奖愕脑?，大山里的茶跟外界的交流很少，現(xiàn)在越來(lái)越多的人開始往貴州這方面尋求商機(jī)，我知道就有不少福建人在貴州做生意的，這里面肯定也少不了茶產(chǎn)業(yè)的 。
貴陽(yáng)房子值得投資嗎？
從城市的潛力來(lái)看，貴陽(yáng)是一座二線省會(huì)，而且近些年人口凈流入規(guī)模還不小的，未來(lái)成為整個(gè)黔中城市群的核心城市也是可以預(yù)測(cè)的，從城市本身的能級(jí)和增長(zhǎng)力來(lái)說(shuō)，貴陽(yáng)的資產(chǎn)大概率是會(huì)增值的 。但是，投資，畢竟是一個(gè)很多維、綜合的概念，而且有利益就有風(fēng)險(xiǎn)，貴陽(yáng)買房的話，長(zhǎng)線持有的贏面比較大，因?yàn)橘F陽(yáng)和其他沿海城市、一線大城市和部分強(qiáng)二線城市，還是有區(qū)別，房?jī)r(jià)上漲的速度和幅度，不會(huì)像一二線那樣浮夸，畢竟，本身貴陽(yáng)房?jī)r(jià)就不算高，在西南幾個(gè)省會(huì)城市里面，算得上洼地了，基數(shù)不大，所以，也要考慮一個(gè)投資回報(bào)率的問(wèn)題 。
在2020年以后，貴陽(yáng)1w以上單價(jià)的樓盤，已經(jīng)不少了，但宏觀方面，又有“房住不炒”和房地產(chǎn)稅的一些預(yù)期，所以認(rèn)識(shí)的身邊好多家庭，在2020年買房計(jì)劃都擱置了，觀望情緒比較濃厚 。買方市場(chǎng)疲軟，對(duì)于剛需而言，2020年年底大促的時(shí)候，可能是一個(gè)很好的上車機(jī)會(huì)，因?yàn)楹芏喾块_有融資成本和銷售回款壓力，特別是疫情影響嚴(yán)重的那幾個(gè)月，好多樓盤都打折，做各種活動(dòng)和促銷，這個(gè)時(shí)候，如果是剛需，撿漏一套主城區(qū)7000~9000價(jià)位的樓盤，還是有一定的增值空間的 。
但是如果對(duì)于純投資考慮，就不得不考慮一下風(fēng)險(xiǎn)，2020年以后買房的風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)新樓盤的期房，比二手房大得多，二手房大多數(shù)是所見即所得模式，而新房很多屬于2~3年后才交房的期房，到時(shí)候也要考慮會(huì)不會(huì)出現(xiàn)爛尾、減配、交房延期等風(fēng)險(xiǎn)，如果被套牢，那么這個(gè)投資就得不償失了 。所以，2020年，如果不是剛需，投資還是要斟酌考慮一下，拖到年底，可能局勢(shì)更明朗一些，如果投資，參考一個(gè)因素，即租金回報(bào)率，網(wǎng)上一些大咖經(jīng)常介紹的方法可以參考一下：用房?jī)r(jià)總價(jià)，除以一年12個(gè)月的全部租金，得出的數(shù)字，如果低于300，那么就有增值空間，如果大于300，就要仔細(xì)斟酌了，畢竟，如今的房?jī)r(jià)，再難像前面幾十年那樣瘋漲了 。
貴州城建比較好的縣城有哪些？
【貴州有什么商機(jī),小縣城有什么商機(jī)】
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