尤其是中海國(guó)際社區(qū)，開盤時(shí)標(biāo)價(jià)3800左右，當(dāng)時(shí)附近祥隆理想城的價(jià)格在4000左右，因此有不少客戶轉(zhuǎn)買中海國(guó)際社區(qū)的樓盤 。第一代富人區(qū)就這樣因?yàn)殚_發(fā)商的人為打造而誕生 。高新區(qū)中海有三個(gè)項(xiàng)目，分別是中海紫御公館、中海銀海熙岸跟中海國(guó)際社區(qū)，之前的項(xiàng)目定位就是由高到低 。
濟(jì)南的富人區(qū)是哪里？
【石家莊東海國(guó)際屬于哪個(gè)區(qū),盤點(diǎn)信拓東海國(guó)際配套資源】雖然濟(jì)南歷來有“西窮、北亂、南富、東貴”的說法，但到底哪里才是濟(jì)南富人聚集地呢？聽啰啰妹慢慢給你們拉拉 。一、龍奧富人區(qū)高新區(qū)作為濟(jì)南科技產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的區(qū)域，位置處在濟(jì)南東，因?yàn)殚_闊的環(huán)境，濟(jì)南的眾多創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)將基地選在了這里，齊魯軟件園，奧體中路商圈，會(huì)展中心商圈，東部新城帶動(dòng)了周邊經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展 。
龍奧片區(qū)一躍成為濟(jì)南最有生活品位、最具時(shí)尚氣質(zhì)、最活色生香的一個(gè)區(qū)域之一；城東，也因此成為精英部落 。第一代富人區(qū)就這樣因?yàn)殚_發(fā)商的人為打造而誕生 。二、老濟(jì)南富人區(qū)隨著市政府的辦公位置的遷移，本來就蓬勃發(fā)展的歷下區(qū)更變得生機(jī)勃勃，歷下區(qū)因?yàn)榘l(fā)展建設(shè)較快，底子好，一直是全濟(jì)南市的房?jī)r(jià)最高 。旅游路上，經(jīng)十路上 ，還有各大商圈 。
原山九號(hào)，恒大帝景，中建國(guó)熙臺(tái)等樓盤，也是適合富人們居住的地方 。三、泉城中心富人區(qū)市中區(qū)的房?jī)r(jià)基本是以學(xué)校位置定奪的，現(xiàn)在的教育資源已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了100%無縫隙劃分，這是為了保證教育資源共享，公平的舉措，減少教育資源對(duì)房?jī)r(jià)的影響，在一定程度上，對(duì)市中心的房?jī)r(jià)起到了一定的緩解作用 。四、依山傍水富人區(qū)長(zhǎng)清區(qū)的環(huán)境相較于市里算是優(yōu)越的，大學(xué)城建設(shè)起來也帶動(dòng)了周邊的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，大學(xué)生選擇畢業(yè)在此創(chuàng)業(yè)的比比皆是 。
煙臺(tái)高新區(qū)中海國(guó)際的房子值得買嗎？
高新區(qū)中海有三個(gè)項(xiàng)目，分別是中海紫御公館、中海銀海熙岸跟中海國(guó)際社區(qū)，之前的項(xiàng)目定位就是由高到低 。尤其是中海國(guó)際社區(qū)，開盤時(shí)標(biāo)價(jià)3800左右，當(dāng)時(shí)附近祥隆理想城的價(jià)格在4000左右，因此有不少客戶轉(zhuǎn)買中海國(guó)際社區(qū)的樓盤 。間隔時(shí)間不長(zhǎng)，金地瀾悅的價(jià)位也就在4800左右 。2014年，滿大街的都是推銷樓盤信息的，登記名字跟電話就送禮品，到店還有大米送 。
還有很多第三方組織看房團(tuán)集體看房，每天酬謝費(fèi)50到60，據(jù)說還有其他福利 。高新區(qū)很多項(xiàng)目逐漸火了起來，價(jià)格也稍有起色 。2016年下半年開始，高新區(qū)很多樓盤幾乎售罄，但小區(qū)里入住率卻并不高，但是成交卻很火爆 。據(jù)知情的人士透露，很多在高新區(qū)購(gòu)房的都是中介公司或者內(nèi)部人士，低價(jià)買入在手里放一年半載，之后再轉(zhuǎn)手，如果已經(jīng)辦證了，會(huì)涉及稅費(fèi)，當(dāng)然由買方承擔(dān) 。
如果沒有辦證，則通過中介公司或者其他內(nèi)部渠道進(jìn)行改名（內(nèi)部稱改合同，有違法之嫌），之后進(jìn)行交易，當(dāng)然，改合同需要支付不少費(fèi)用，市場(chǎng)行情在6至10萬左右 。這個(gè)費(fèi)用基本上都是由買方承擔(dān) 。目前煙臺(tái)的發(fā)展東西戰(zhàn)線很長(zhǎng)，不排除高新區(qū)更快速發(fā)展的可能，至于房子能不能買、要不要買，關(guān)鍵在于購(gòu)房目的與資金情況，因人而異、量力而行 。
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