【驗收房子的時候應該注意哪些問題】1、檢查房屋是否達到交付條件，也就是看開發(fā)商提供的竣工驗收備案表，若是開發(fā)商沒有達到相關要求，購買以后也是無法入住的 。
2、在驗收的時候需要測量房屋的實際面積，一般在購房合同上都會寫上面積，若是誤差在百分之三以內是可以的，但是誤差太大的情況下就可以找開發(fā)商進行退補 。
3、檢查地面和墻體是否有開裂或者空鼓，可以帶上安全錘等工具，輕輕敲擊墻面，是否有空響，可以做好標記，可以重新進行處理 。
4、驗收水路電線以及防水情況，使用驗電工具檢測插孔是否有電，重點檢查廚房和衛(wèi)生間的防水情況，以及下水道是否通暢 。
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