【電梯出故障如何自救】1、保持冷靜 ， 切忌慌張亂動 。先看看手機(jī)有沒有信號 ， 有信號就打求救電話 。沒有信號 ， 也不要緊張 ， 能按下電梯內(nèi)的電話、警鐘等來求救 。
2、禁止強行扒開門 ， 等待外面的人員救援 。
3、切忌頻繁踢門拍門 ， 防止踢門拍門帶來的晃動 。保持安靜 ， 注意傾聽外面的動靜 ， 有人經(jīng)過時再拍門呼救 。
4、當(dāng)電梯出現(xiàn)故障后 ， 把樓層全部按亮 ， 緊急電源啟動 ， 電梯會停止繼續(xù)下墜 。
5、背和頭要緊靠在電梯的內(nèi)墻上 ， 呈一直線 ， 利用電梯墻壁來防護(hù)脊椎 。
小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管怎么處理可以撥打技術(shù)監(jiān)督局特檢科的熱線電話 。補充一下 ， 電梯是全體業(yè)主委托物業(yè)管理 ， 物業(yè)又委托維保公司維護(hù)保養(yǎng) ， 所以電梯壞了可能是物業(yè)不作為的問題 ， 也可能是維保不到位 ， 也可能是電梯壞了要維修 ， 這應(yīng)該是業(yè)主出錢 ， 業(yè)主不出物業(yè)也沒辦法 。搞清楚再投訴 ， 想好理由 。物業(yè)不是政府 ， 不存在不作為的說法 ， 監(jiān)管部門不會因為物業(yè)不作為而處罰的 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施 ， 不得改變用途 。
業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的 ， 應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的 ， 應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后 ， 由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù) 。
小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)是什么1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn) ， 對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理 ， 包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理;
2、物業(yè)設(shè)備的管理 。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等;
3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理 ， 使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) ， 具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;
4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施 ， 保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全 ， 對小區(qū)的治安進(jìn)行管理 ， 對小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理 。
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