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【南京青龍山是哪個區(qū),青龍山屬于哪個區(qū)】也就是說，江北是個大的區(qū)域概念，后邊燕子磯和青龍山則是小的板塊概念。既然是剛需買房，那就明確了買房主要目的是居住，而且是近兩年有居住需求。更讓買房人擔(dān)憂的是，青龍山新城內(nèi)有多處公墓，很多購房者對此比較忌諱，板塊認可度不高。在已批復(fù)的全國所有19個國家級新區(qū)中，面積最大，是上海浦東的兩倍，占南京全市總面積的1/3強。
南京最具潛力的區(qū)域是哪里？

有多大規(guī)劃就有多大潛力！不考慮擴大城市面積和版圖，發(fā)展江北新區(qū)是提高南京首位度的重中之重，當(dāng)然潛力最大。1.規(guī)劃面積。在已批復(fù)的全國所有19個國家級新區(qū)中，面積最大，是上海浦東的兩倍，占南京全市總面積的1/3強。2.經(jīng)濟規(guī)模。規(guī)劃五年建成后， GDP將由現(xiàn)在的2000億增長到6000億，達到全市去年GDP總量的一半。
3.產(chǎn)業(yè)布局。引進生物醫(yī)藥、集成電路、電子芯片、新能源等高科技企業(yè) ，目前已有注冊超過1000家，將建成華東第二科創(chuàng)中心。4.教育醫(yī)療。將擁有鼓樓、兒童等三甲醫(yī)院分部，一中高中本部，和眾多名牌高校江北校區(qū) 。5.交通規(guī)劃。至2030年全部建成①二十多條包括橋、隧、地鐵在內(nèi)的過江通道。②高鐵北站，寧淮連和寧宣黃高鐵始發(fā)站，滬漢蓉北沿江樞紐站。
南京剛需買房，江北、燕子磯、青龍山，這幾個區(qū)的配套、環(huán)境求分析？

@幸福里APP 謝邀。既然是剛需買房，那就明確了買房主要目的是居住，而且是近兩年有居住需求。相對投資目的而言，剛需房對周邊地區(qū)成熟度有更多的要求。從問題中提出的幾個地區(qū)來看，三個區(qū)位并不在一個層次上。也就是說，江北是個大的區(qū)域概念，后邊燕子磯和青龍山則是小的板塊概念。江北區(qū)域從剛需對房價的承受力來看，江北核心區(qū)已經(jīng)脫離剛需200多萬元總價的概念，江北勉強可以算作剛需的板塊有五橋、橋北、高新等地。
配套相對成熟的是橋北板塊，但交通壓力很大，高峰堵車和地鐵擁擠情況嚴(yán)重。高新和五橋相對偏遠一點，但價格還是有優(yōu)勢。青龍山板塊是近期崛起的新板塊，總價符合剛需要求，但交通和配套條件不如東山、百家湖、九龍湖地區(qū) ，甚至不如勢頭正旺的上秦淮板塊。更讓買房人擔(dān)憂的是，青龍山新城內(nèi)還有多處公墓，很多購房者對此比較忌諱，板塊認可度不高。
再者，就目前而言，整個青龍山新城規(guī)劃配套都還沒有落地兌現(xiàn) ，板塊發(fā)展?jié)摿Σ槐豢春?。燕子磯板塊近期引起關(guān)注，是由于學(xué)區(qū)問題的利好落定，南師附中負責(zé)承辦燕子磯新城核心地區(qū)棗林片區(qū)的公辦學(xué)校。加上已經(jīng)開工的三條地鐵線路1號北延， 6號、7號線均將在3年內(nèi)落實，大型商業(yè)設(shè)施招商花園城已開業(yè) ，萬象中心也將在兩年內(nèi)建成，還有寶能綜合體的落地。