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煙臺(tái)哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最低,廣州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最低

云知道煙臺(tái)

2017年初綠色家園單價(jià)近萬(wàn)，真是萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)到啊(半年翻了將近一番，這對(duì)煙臺(tái)這種小城市來(lái)說(shuō)是不正常的)，再加上當(dāng)時(shí)寬松的貸款政策，首付降低貸款利率打折，這相當(dāng)于給上漲的房?jī)r(jià)又添了一把火，從此煙臺(tái)房?jī)r(jià)扶搖直上，從牟平海邊的海景房就可見(jiàn)一斑融創(chuàng)最為明顯 。
想在煙臺(tái)買(mǎi)房五區(qū)就保值來(lái)說(shuō)哪個(gè)合適？畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)不便宜？

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首先 自我介紹下，我是賣(mài)房的，2013年開(kāi)始在濟(jì)南做二手房，2015年初回?zé)熍_(tái)做，在開(kāi)發(fā)區(qū)德勝做了一年半于2016年7月轉(zhuǎn)的萊山，后來(lái)一直做到現(xiàn)在 。對(duì)買(mǎi)房人的建議，買(mǎi)房前一定先想好自己想要買(mǎi)什么樣的房，適合自己的就是最好的 。對(duì)于朋友及中介的話(huà)要慎重 不然可能會(huì)被誤導(dǎo)說(shuō)的難聽(tīng)點(diǎn)就是忽悠，他們眼中的好房可能只是適合他們的 。
【煙臺(tái)哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最低,廣州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最低】如果你不知道買(mǎi)什么樣的房，可以多找?guī)讉€(gè)中介咨詢(xún)下，資深中介會(huì)從購(gòu)房八大需求入手幫你搞明白想要買(mǎi)的房子 。那種不問(wèn)明白客戶(hù)想買(mǎi)什么樣的房，整天光拖著人家看的一般都不專(zhuān)業(yè)，這樣既浪費(fèi)買(mǎi)房人的時(shí)間又容易讓人看花眼 。再說(shuō)說(shuō)我回?zé)熍_(tái)這幾年的市場(chǎng)，根據(jù)個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)政府調(diào)控房?jī)r(jià)主要的兩點(diǎn)一是政策二是貸款利率 。2015年3月1號(hào)應(yīng)該是這一天，青島開(kāi)始實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記(城市臨近，煙臺(tái)也會(huì)很快，果然一年半之后開(kāi)始實(shí)行)，也是這一天房貸利率降了0.25%，當(dāng)時(shí)覺(jué)得房?jī)r(jià)可能會(huì)上浮市場(chǎng)會(huì)轉(zhuǎn)好，所以來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)繼續(xù)做房產(chǎn) 。
15年年底左右韓企撤資還是怎么回事，東岳關(guān)了南廠(chǎng)，富士康也走了好多人，開(kāi)發(fā)區(qū)人氣降低市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷 。印象最深刻的就是當(dāng)時(shí)福馨家園有個(gè)哥們想把自己70平左右房賣(mài)了再在小區(qū)換個(gè)80多稍微大點(diǎn)的三居室(福馨家園多層雙陽(yáng)臥兩居室的戶(hù)型可以把北邊餐廳改成一個(gè)臥室) 。自家的房子有了合適的買(mǎi)主最后卻不賣(mài)了，因?yàn)榧依锢先瞬煌?，孩子小花錢(qián)多，東岳又裁員呢，要是換了房之后沒(méi)了工作這個(gè)家得多大壓力，所以老人不同意 。
2016年年后 團(tuán)隊(duì)里的小伙伴因?yàn)楦鞣N事情各奔東西，各種權(quán)衡之下我最后奔向了萊山 。當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)區(qū)大部分都是90年代的老房，德勝彩云城 業(yè)達(dá)醫(yī)院等等配套都早已經(jīng)形成了，出現(xiàn)新的配套不容易;芝罘區(qū)就是一個(gè)大點(diǎn)的開(kāi)發(fā)區(qū)而已，不太值當(dāng)舍了做熟的商圈再去做個(gè)差不多的;福山區(qū)不用說(shuō)了，還不如開(kāi)發(fā)區(qū)呢;牟平區(qū) 縣級(jí)市，而且也太遠(yuǎn);萊山區(qū)地廣人稀，配套少 也就個(gè)短溜溜的迎春大街跟煙大附近那丁點(diǎn)，新盤(pán)就暖山國(guó)際一個(gè)沒(méi)人買(mǎi)的尾盤(pán)，但架不住市政府在這啊，哪個(gè)政府附近缺配套，打臉嗎[大笑] 。

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