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杭州和上海房租哪個貴,多城開年房租下跌

云知道開年

目前杭州的房租經(jīng)歷了g20和今年的拆遷風(fēng)之后，房租可謂是瘋漲了不少 。我在杭州工作了四年，我來說說目前杭州房租的基本情況 。所以，房租越來越貴的原因，可能有以下幾個：1、地段 。04年來杭州，住在江干區(qū)九堡鎮(zhèn)牛田村，房租120塊一個月（8平米)，當(dāng)時工資2000 。
杭州房租高嗎？
我在杭州工作了四年，我來說說目前杭州房租的基本情況 。目前杭州的房租經(jīng)歷了g20和今年的拆遷風(fēng)之后，房租可謂是瘋漲了不少 。比如我目前住的小和山，g20之前這里的房租情況是這樣的，農(nóng)民房單間價格一般最低500都能租到，小區(qū)房單間最低600元 。三室一廳大概最便宜2100元都能租到 。而現(xiàn)在農(nóng)民房單間最便宜700-800，小區(qū)的三室一廳最便宜都要3000-3100元 。
而像濱江的話，目前一個單間最便宜都要1500元，并且很小，而像一室一廳的單身公寓都要租到2000-2500元 。那種三室一廳的可謂是很貴了，一般工作人員可是租不起的 。再比如下沙距離市區(qū)這么遠(yuǎn)的地方，房租也是很貴的，一個單間也基本是要租到1500元，還是比較一般的，如果要好一點(diǎn)的話，那么價格也是很可觀的 。
為什么南寧租房子這么貴？
確實，南寧的租房越來越貴，而且每年都有所上漲的趨勢 。記得小編我?guī)啄昵皽?zhǔn)備畢業(yè)出來實習(xí)時，住在西大東門對面的秀隆商業(yè)街那里，是二房東的房子，單間一個月350，押一付一，只有一張床 。那時候感覺也挺貴的，因為實習(xí)工資并不高，平時自己消費(fèi)也比較少，一個月下來也是月光光 。后來正式畢業(yè)了，搬到陳東村，也是單間，300一個月，押一付一，空房，是直接跟房東租的 。
當(dāng)時也有同學(xué)在陳東村住，他們說有些房子才200塊、250塊，只不過是更里面的，而且房子更舊的 。后來覺得離上班地方遠(yuǎn)了，就搬到白沙村，找了一個單間，房東自家的，房間面積不大放得一張1.5m寬的床和一張電腦桌，只有一張上一個租客留下的床 。一個月350，押200付一 。上面這幾個時間都是在兩年內(nèi)租的，當(dāng)時開始，租金變化不大，只是地方不一樣，租金就不一樣了 。
所以，房租越來越貴的原因，可能有以下幾個：1、地段 。熱門地段人口多，需求旺盛 。如：自建房有長堽村、麻村、瑯西村、西大東門，小區(qū)房有主要集中在南湖周邊和瑯東片區(qū) 。2、城市發(fā)展 。最近這幾年，南寧都在進(jìn)行各方面的城建，以前開發(fā)鳳嶺，現(xiàn)在開發(fā)五象新區(qū) 。3、交通 。比如：地鐵，交通的便利帶來沿線租金都上一個臺階，尤其是地鐵口附近的房源 。
4、房價 。過去兩年南寧房價上漲了2000，目前南寧房價基本都在1w，房價漲了，租金也會跟著漲 。5、職業(yè)二房東 。商人是逐利的，會在成本基礎(chǔ)上增加附加值 。6、中介 。每個片區(qū)（小區(qū)）都有一個基本租金水平，中介會有意無意引導(dǎo)房東往這個方向走 。7、房東（業(yè)主） 。出租方都會參考周邊的租金狀況，進(jìn)行調(diào)整租金，或是按年上漲租金 。
杭州快待不下去了，你們那里租房子貴嗎？
04年來杭州，住在江干區(qū)九堡鎮(zhèn)牛田村，房租120塊一個月（8平米)，當(dāng)時工資2000 。08年搬到益樂新村南，房租450（10平米) 。09年年初我結(jié)婚了，住在老婆店里 。09年底生娃，租在翠苑4區(qū)，48方的房子，月租900 。10年由于換工作，住水墩村，房租1000，面積有50多方，還有個大露臺 。12年折騰開公司，租府苑新村，80方的毛坯房子2500，從這個時候租房就開始貴了 。
【杭州和上海房租哪個貴,多城開年房租下跌】13年為了孩子上幼兒園，搬去了老東岳，房租還是2500 。14年創(chuàng)業(yè)失敗，吃土1個月 。15年咬牙在申花一號院買了一套89方的房，欠了一屁股債 。16年老東岳拆遷，房租2500的日子結(jié)束 。在方家花園租了個單間蝸居，房租1700 。17年交房了，以為會結(jié)束租房的日子，結(jié)果老子離婚了 。房子給了前妻 。我在三墩香港城拎包入住，一個月2500，面積40左右的單身狗公寓 。

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