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雙方同意后，賣房會(huì)叫買方付一些誠意金當(dāng)作相互間信任，有的人就會(huì)覺得交了怕沒有退還。下面小編給大家介紹一下交了誠意金后可以退嗎？
交了誠意金后可以退嗎
誠意金能否退還要看誠意金是否已經(jīng)轉(zhuǎn)為定金；如果誠意金已轉(zhuǎn)為定金，就不可以退，因?yàn)檗D(zhuǎn)定金后，會(huì)簽訂相應(yīng)的認(rèn)購協(xié)議，該協(xié)議是具有法律效力的，若購房者想要退房，屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；若沒有轉(zhuǎn)為定金，就可以和開發(fā)商協(xié)商，退回誠意金。

交付定金需注意什么
1、在向開發(fā)商交付定金時(shí)，需要寫明交定金的一些情況，同時(shí)還要看一下房子的事情也要寫到合約里面，還需要備注清楚，如果開發(fā)商把你看中的房子出售后，是需要賠付多少違約金，這樣做也是讓你個(gè)人利益得到保護(hù) 。

2、如果是通過中介公司簽約協(xié)議，這進(jìn)要確定中介公司是不是有代理理售房者的權(quán)利，同時(shí)還要將房子基本信息也是寫到這個(gè)合同里面，交完定金后，還要提供收款憑證，后期如果是發(fā)生糾紛，就可以憑借這個(gè)收據(jù)來對(duì)自己進(jìn)行維權(quán) 。

3、在交付定金前，一定要提前了解“訂”與“定”兩者的區(qū)別。要是交付的是定金，這種到后期是不能退的，只要有違約，就會(huì)受到相應(yīng)的損失。而支付的是訂金，如果到了后期沒有買房需求，是不會(huì)帶來損失的，開發(fā)商將無條件把它退回。

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