【認(rèn)購金交了不想買了可以退嗎】
不可以 。提前簽署認(rèn)購書和支付認(rèn)購款都不是法律規(guī)定的必要程序 ， 只是一種房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的做法 。通常是買方和開發(fā)商初步就房屋買賣意向達成一致 ， 并準(zhǔn)備進行下一步協(xié)商后簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議 。一般的用途是用來提前選定門牌號、面積、單價和總價的 ， 表示在約定的期限內(nèi) ， 買方需要與出賣人簽訂正式合同 ， 而且支付過認(rèn)購款的 ， 能獲得優(yōu)先購買權(quán) ， 同時在此期間內(nèi) ， 賣方不得將該房屋出售給他人 。但買方在規(guī)定期限后決定不購買的 ， 認(rèn)購款將作為出賣方保留房號期間損失的賠償 ， 不退還買受人 。
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