1、具有長(zhǎng)沙市城區(qū)常住戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員) 。
2、無(wú)房戶(未享受過(guò)福利分房且無(wú)私房)及住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米) 。
3、低收入家庭：家庭收入標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家和省相關(guān)文件規(guī)定及長(zhǎng)沙市具體情況確定 。(注：家庭人均可支配收入低于長(zhǎng)沙上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%) 。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)1、位置 。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少，幾年后的事至少無(wú)法讓購(gòu)房者犧牲已有工作或事業(yè) 。
2、戶型 。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念,充分考察戶型 。購(gòu)買時(shí)追求大面積的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能 。
3、合同 。有些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購(gòu)買前一定要問(wèn)清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在補(bǔ)充條款中對(duì)交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng) 。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及 。
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程有哪些1、房產(chǎn)局咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào) 。
2、到窗口排隊(duì)等待叫號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽 ?？梢韵热ゴ翱谝獋€(gè)存量房買賣合同信息表 。填寫表格信息 。
3、網(wǎng)簽后，去咨詢臺(tái)領(lǐng)取2份表格(個(gè)人銷售已購(gòu)住房涉稅申報(bào)核定表5年以上家庭唯一生活用房證明)，都是繳納契稅用的 。
4、繳納契稅 。
5、拿到契稅票后，憑契稅票到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過(guò)戶號(hào) 。
6、交納土地出讓金 。
7、登記過(guò)戶排號(hào)等待辦理過(guò)戶 。
【長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有哪些】8、辦理登記過(guò)戶后，由買方來(lái)取房本 。
推薦閱讀
- 在長(zhǎng)沙申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的辦理材料有哪些
- 長(zhǎng)沙二套房契稅怎么算
- 空調(diào)風(fēng)速多少合適
- 蠶絲被曬多久合適
- 浴室柜離地面多高合適
- 實(shí)木餐桌上適合鋪什么
- 公共租賃房|國(guó)內(nèi)最適合養(yǎng)老和居住的城市，房?jī)r(jià)低空氣好，還不趕緊搬過(guò)來(lái)
- 移位器適合虹吸馬桶嗎
- 長(zhǎng)沙|“好不容易把房貸車貸給還完了，你要讓我重新還一遍？”
- 掛式空調(diào)制熱多少度合適