【開發(fā)商自持的房子會(huì)怎么處理】因?yàn)殚_發(fā)商自持的房子不能買賣，所以只能用于租賃 。并且在租賃的過程中，相關(guān)部門也會(huì)進(jìn)行監(jiān)管，如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商以租賃形式出售，其資格將被取消 。此類房屋的土地出讓時(shí)，已明確自持商品房將用于出租，房地產(chǎn)登記證將注明不準(zhǔn)出售或轉(zhuǎn)讓，各地區(qū)房管部門有權(quán)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的自持商品房進(jìn)行監(jiān)督管理 。對(duì)于自持型商品房，雖然未設(shè)定承租人范圍，但租金由市場(chǎng)水平協(xié)商確定，企業(yè)持有期限與土地出讓期限一致，在租出過程中，單次租賃期限不能超過10年 。
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