【哪個開發(fā)商的樓盤質量好,武漢哪些開發(fā)商的樓盤質量好】每個開發(fā)商的樓盤質量不一樣，不能一概而論的 。這兩年的開發(fā)商建的樓盤，總的來說，質量不好 ?，F(xiàn)在越來越多的人看重開發(fā)商的口碑以及造房子的水準，尤其在杭州，限價大環(huán)境下，房價受到限制，在利潤有限甚至虧本的情況下，大多數(shù)樓盤都會采取減配交付，今年媒體報道的樓盤質量維權事件也不少 。
國內(nèi)哪一個開發(fā)商造的房子質量最好？
本人十幾年的工地生涯可以回答你這個問題，開發(fā)商拿地，監(jiān)督！真正建房子的是施工方 。大家熟悉的，萬科，恒大，碧桂園等房地產(chǎn)品牌，他們在每一個省份的施工方都不是固定的，所以工程質量和速度也是參差不齊，比如恒大，萬科等開發(fā)商在浙江某城市開發(fā)樓盤，一般都會選擇省內(nèi)的施工單位，這估計也是潛規(guī)則，強龍不壓地頭蛇嘛，外地的施工單位也進不來 。
中建，中鐵除外，這倆貨別把它們當普通公司看！流程是這樣的，前期策劃，拿地，找家設計院設計施工圖紙，各種手續(xù)辦齊，再找一家第三方監(jiān)理公司監(jiān)督房屋質量，開發(fā)商就開始做宣傳賣房了，施工單位拿到圖紙開始建你住的房子 。
浙江比較有名的施工單位比如浙江大經(jīng)有限公司,浙江華東、八達、浙江鴻翔等鋼結構施工單位，（這種類型的施工方很多基本上每個城市都有），記住他們只是鋼結構施工單位，他們只負責樓房整體結構，也就是說房子的承重墻鋼筋太少，開裂 。地下室滲水，標準間隔間磚塊偷工減料，隔層漏水和他們有直接關系！像普遍存在的玻璃滲水，消防管道連接處漏水，精裝修用料太差質量嚴重不合格等行為和鋼結構施工單位沒關系，他們是另外的公司承包的！這類公司一般都是開發(fā)商指定的，他們的總部不是北京就是上海，再差點也是在省會城市 。
比如說消防管道，他們基本上是承包了某開發(fā)商在國內(nèi)或者省內(nèi)所有的工程 。而這類公司是最容易出問題的 。而以上問題最大的問題根源就是監(jiān)理公司，監(jiān)督不到位，經(jīng)常兩面派，沒有任何原則可言，雖然有時候也起到一點點的作用 。如果你買房子首先要看承建單位是誰，資質怎么樣，優(yōu)先選擇“中字”開頭的，為什么？一：鋼結構施工會有保障，二：施工過程的人員安全比較注重，工人安全了，施工過程中的傷亡就會下降，誰也不想住在一個死了人的地方吧 。
三：偷工減料的成本會比普通承建單位高，“中字”開頭的公司都是從開發(fā)商總包過來，這樣主管領導油水就比較大，平時靠地下分包孝敬就不少錢！完全沒必要但那么大的風險 。當然凡事也有例外，有的事明明不該發(fā)生的，它卻發(fā)生了！這就靠你的運氣了，買房子之前最好去樓盤附近逛逛，雖說不能看到鋼筋混凝土的里面，但是從施工單位的管理制度也能看出來一點門道來，土豪除外！ 。
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