【公寓和住宅的區(qū)別】公寓和住宅的概念不一樣、產(chǎn)權(quán)年限不一樣、落戶規(guī)定不一樣 。
1.概念不一樣 。公寓指的是生活設(shè)施齊全但是面積比較小的建筑，主要分為住宅式公寓和服務(wù)式公寓 。住宅指的是專供居住的房屋，包括別墅、職工家屬、宿舍以及集體宿舍等等，一般都是以家庭為單位進行居住的 。
2.產(chǎn)權(quán)年限不一樣 。由于公寓是建在商業(yè)用地或是工業(yè)用地上的，因此產(chǎn)權(quán)年限大多數(shù)都是40年或50年 。而對于普通住宅來說，其產(chǎn)權(quán)年限基本上都是70年 。
3.落戶規(guī)定不一樣 。因為公寓是在商業(yè)用地上建成的，屬于商業(yè)性質(zhì)的項目，是不能落戶的 。而住宅根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，就能夠辦理落戶手續(xù) 。
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