你們的月供都是多少錢？
我每月的月供是2824.42元 ， 見下圖：說來慚愧 ， 我是70后 ， 工作25年了 ， 房子也買賣了好幾個 ， 但是 ， 以前都是全款買賣的 ， 沒好好利用貸款這個杠桿 。貸款買房目前只有一次 ， 而且是前年的事 。2018年我去廣東旅游 ， 萌生了在那邊買房養(yǎng)老的想法 ， 然后經(jīng)過考察 ， 在廣東惠州大亞灣買了一套房子 ， 新樓 ， 110平 ， 11樓 ， 帶裝修 ， 單價1.1萬 ， 總價121萬 ， 我首付81萬 ， 貸款40萬 。
【月供多少年,需要繳納多少年】當時粵港澳大灣區(qū)概念炒得挺火的 ， 惠州的銀行底氣很足 ， 貸款利率上浮比率很驚人 ， 我這是首套房 ， 饒是如此 ， 貸款利率還是上浮了35% ， 達6.615% 。我貸了23年 ， 采用等額本息法還款 ， 每月還款金額是固定的 ， 也就是2824.42元 ， 每月10日晚上九點左右準時劃款 。我每月工資收入并不高 ， 月供2800多元對我來說還是有些壓力的 ， 不過我的收入來源比較多樣化 ， 這樣就緩解了一下還貸壓力 。
至于我買的那個房子 ， 因為近期不過去住 ， 去年進戶后 ， 我就把房子租出去了 ， 一個月租1900元 ， 部分抵消了房貸 ， 所以整體上來說 ， 還貸壓力不算大 ?，F(xiàn)在大亞灣的房子據(jù)說漲價了 ， 漲幅挺猛的 ， 我買的房子漲價沒有不知道 ， 不過 ， 那個房子既然買來打算自住的 ， 漲跌對我來說意義不大 ， 只能說有些高興吧 。等我退休之后 ， 打算過去常住 ， 感受一下面朝大海 ， 春暖花開的生活 ， 希望到時我健健康康的 ， 能好好享受晚年生活 。
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