手上有200萬，想在廣州投一套房子收租，應該選哪個地段？
【增城官湖小學學費多少,廣州增城私立小學學費】第一，千萬不要單方面指望靠房租來獲得回報，因為中國大城市的房租回報率最高1%-2%，這遠遠低于銀行利息回報和理財回報；第二，基于第一點，就必須考慮房產(chǎn)增值回報，因此位置無比重要；第三，200萬投資不算小，安全又是必須考慮的重要因素，因此千萬不要買老破小、小產(chǎn)權；第四，回過頭來看第二點，隨著國家對房地產(chǎn)的定調(diào)，暴漲幾乎不可能，而大城動則幾百萬的房子，能接盤的越來越少，因此，不具備流動性的資產(chǎn)都會成為炮灰，有價無市，海市蜃樓；第五，基于第四點，只有剛需房未來才更加具備出手能力，因此不建議買低于70平方以下的房子，兩房是起步標配；總結：越秀、海珠、天河已經(jīng)高位，屬于你的機會不多；增城、南沙、從化屬于遠郊不確定性太大，回報周期太長 。
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