根據(jù)《國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住房層高不可以高于2.8米，臥室、起居室的凈高不可以低于2.4米 。2.8米指的是地面到頂面的高度，這個(gè)尺寸包括了樓板的厚度;《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定層高尺寸為2.4米到3米之間 。所以把普通住宅層高控制在2.8米左右，不僅保證居住的舒適，而且較大限度的節(jié)約能源 。
房屋層高的概念和理解
【房子層高標(biāo)準(zhǔn)是多少】層高從字面上理解就是一層房子的高度，按照國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部出的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，層高指的是“樓面和地面之間的垂直距離 。”講到層高，我們要把它和室內(nèi)凈高區(qū)分開(kāi)，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定室內(nèi)凈高指的是“層高和樓板厚度的差 。”一般商品房的樓板厚度12-15cm，在測(cè)量室內(nèi)凈高后加上樓板厚度就是商品房層高，那么可以判斷該商品房的層高是否符合《商品房買賣合同》的規(guī)定 。
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