文章圖片
【大連|大連樓市的神話結(jié)束，高新區(qū)去化周期突破30個(gè)月】大連樓市今年熱度太低了 ， 大連房?jī)r(jià)也沒有明顯的上漲動(dòng)力 。 今年能靠降價(jià)把大連房子給賣出去 ， 都算是不錯(cuò)了 。
大連樓市的庫(kù)存量太高了 ， 不管是大連的二手房 ， 還是大連的新房 ， 庫(kù)存量都比較高 。 大連樓市的新房庫(kù)存量比大連的二手房庫(kù)存量還要嚴(yán)重 。 哪怕是在大連樓市里面房?jī)r(jià)最高的高新園區(qū) ， 新房去化周期也達(dá)到了31個(gè)月 ， 而庫(kù)存量最高的旅順區(qū) ， 去化周期是42個(gè)月 。 大連的新房都賣不完 ， 大連的二手房就更慘淡了 。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的大連5月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看 ， 大連的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.2% ， 大連的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.5% ， 跌幅比新房還要大 。
大連樓市最大問題還是人口流入量不夠 ， 雖然大連對(duì)東北年輕人有著很大的吸引力 ， 但是大連工資水平并不高 ， 東北的年輕人在大連想要買房定居 ， 難度是比較大的 。
現(xiàn)在大連的平均房?jī)r(jià)是15000多元 ， 這主要是旅順和開發(fā)區(qū)拉低了均價(jià) ， 這兩個(gè)地方均價(jià)都不高 ， 大連主城區(qū)的房?jī)r(jià)是在17000以上的 ， 平均以后的房?jī)r(jià)才是15000多元 。 年輕人在大連買房還是要靠外力 ， 光靠自己還是比較難的 。
大連房?jī)r(jià)估計(jì)后期還會(huì)繼續(xù)下跌 ， 庫(kù)存量太多了 。
推薦閱讀
- 淘寶昵稱和淘寶賬號(hào)的區(qū)別
- 購(gòu)房置業(yè)|咸陽(yáng)出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼政策 對(duì)樓市有多大作用？
- |斷舍離是一個(gè)人最大的自律，87㎡維持清爽模樣，全靠女主人的堅(jiān)持
- 泰國(guó)橡木家具的優(yōu)缺點(diǎn)
- 一級(jí)能效和二級(jí)能效的區(qū)別
- 負(fù)離子的作用與功效
- 臥室|老人說的“床靠?jī)擅鎵?，家中遭殃”到底是什么意思？看完明白?
- 蘇州|最有價(jià)值的8個(gè)城市，它很特別！
- 江寧|38平米的小戶型，一進(jìn)門就被迷住了，輕奢舒適又不浪費(fèi)空間，大愛
- 房?jī)r(jià)|一個(gè)人有50萬存款但沒有房子，另一個(gè)人有100萬的房子但沒有存款，誰會(huì)過得更幸福？