很多網友想了解贈送的設備平臺如何利用的相關知識，為了大家進一步的對贈送的設備平臺是什么所有了解，就跟小編一起來看看吧！
很多開發商為了盡快回籠建造房子的資金或者是銷售更多的房源，在對外出售房子的時候，會宣稱將設備平臺以及露臺等等一些部位作為贈送面積贈送給購房者，后期購房者無需支付任何費用 。因此導致很多購房者覺得購買這種房子非常的劃算，后期可以使用的面積非常的大，但是實際上開發商贈送的很多面積是不可以進行改造或者是拆除的，比如說設備平臺 。
贈送的設備平臺如何利用
因為現在拆除或者是封閉設備平臺屬于是違章建筑，所以后期在利用設備平臺的時候，只能夠將設備平臺用作小花園或者是儲物的空間，千萬不能將設備平臺劃歸到房間的區域，或者是陽臺的區域進行使用 。
【贈送的設備平臺是什么 贈送的設備平臺如何利用】贈送的設備平臺面積有多大
這要看房子的面積是在多大，正常情況下，贈送的設備平臺面積是在1平方到4平方左右，因為設備平臺是用作擺放空調外機或者是熱水器外機的，所以面積不是特別的大 。
設備平臺改為套內使用面積是否合法
這種做法是不合法的，因為設備平臺不屬于房屋內部的面積，所以在裝修房子的時候，千萬不能把設備平臺規劃到套內面積內進行使用，如果被當地的規劃局發現了，那么會面臨很嚴重的后果 。
開發商贈送的哪些面積是可以合法利用的
一、贈送的小院子，一般情況只有一樓的購房者才會享受贈送小院子的待遇，雖然說購買帶院子的房子居住起來比較舒服，但是在購買房子的時候要考慮到經濟的問題，因為帶小院子的房屋銷售單價比較貴 。
二、復式戶型，目前很多開發商出售的戶型房屋層高一般是在4米5左右，因此后期在裝修的時候可以將房子隔成兩層進行使用 。
三、客廳陽臺，因為陽臺的面積是在建筑面積范圍內，所以陽臺是可以充分利用起來的，后期可以根據實際情況，規劃為生活陽臺或者是休閑陽臺 。
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