大家好 ， 我是選房君 。 業(yè)主看中了一套價(jià)值600萬(wàn)左右的房子 ， 但對(duì)于99㎡三室兩衛(wèi)戶型拿不定主意 ， 就想聽(tīng)聽(tīng)選房君的意見(jiàn)以求個(gè)心安 。
你所關(guān)心的就是我要認(rèn)真解答的 ， 五句話 ， 選房君告訴你答案 。
第一句：99㎡的剛需級(jí)三室兩衛(wèi)戶型 ， 在面積上雖略有超標(biāo)但也算中規(guī)中矩 ， 這就挺好 。
第二句：進(jìn)門(mén)獨(dú)立玄關(guān)疊加小玄關(guān)柜 ， 當(dāng)然宜居；偌大的U型廚房在剛需戶型中可不算多見(jiàn) ， 相信沒(méi)有哪一個(gè)女主人會(huì)拒絕 。
第三句：無(wú)處安放的餐桌 ， 相信很多業(yè)主都會(huì)贊同開(kāi)發(fā)商的宣傳說(shuō)法 ， 認(rèn)為這就是傳說(shuō)中的零走道戶型 。
這個(gè)觀點(diǎn)怎么說(shuō)呢 ， 我覺(jué)得要是放在大平層中一準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò) 。 可如果只是在緊湊級(jí)的剛需戶型中 ， 一個(gè)收納不好就是擋過(guò)道 ， 大家覺(jué)得呢？
第四句：獨(dú)立客廳外接一個(gè)凸陽(yáng)臺(tái) ， 視野開(kāi)闊采光佳 ， 但主臥開(kāi)門(mén)向客餐廳 ， 而且去客衛(wèi)還要經(jīng)過(guò)主臥 ， 多少也會(huì)有私密以及噪音方面的干擾 ， 扣十分 。
主臥沒(méi)問(wèn)題 ， 可大家看看這主衛(wèi) ， 淋浴空間大是大 ， 可更為常用的洗臉臺(tái)跟坐便器的使用空間會(huì)不會(huì)過(guò)于局促？差評(píng)送上沒(méi)毛病 。
第五句：兩米進(jìn)深的北次臥作為兒童房的話勉強(qiáng)可以 ， 但作為標(biāo)準(zhǔn)臥室 ， 尺度肯定是不夠的 。 若將北次臥作為書(shū)房 ， 那南次臥大概率就會(huì)住人 。 位于玄關(guān)側(cè)的臥室 ， 確實(shí)還不如開(kāi)門(mén)向客廳 ， 大家覺(jué)得呢？
綜上 ， 判定本戶型為剛需戶型 ， 可以給予本戶型75分二星尚可評(píng)級(jí) ， 建議剛需業(yè)主考慮 ， 投資業(yè)主適當(dāng)考慮 ， 改善業(yè)主放棄 。 建議業(yè)主精選樓棟、樓層以及戶型 。
【肥西|選房實(shí)戰(zhàn)：價(jià)值600w的99㎡三室兩衛(wèi)戶型能打幾分？是否值得購(gòu)買(mǎi)？】以上分析不知大家覺(jué)得如何？歡迎留言探討 。 更多買(mǎi)房選房困惑 ， 亦可文末留言 。 關(guān)注我 ， 一起讓選房這件事 ， 變得更簡(jiǎn)單 。
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