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近日 ， 位于濟(jì)南市天橋區(qū)的北湖片區(qū)部分規(guī)劃發(fā)生重大調(diào)整 ， 原恒大濱河左岸D8地塊181.8米超高層項(xiàng)目（恒大濱河廣場(chǎng)）或?qū)⑷∠?。
【恒大|濟(jì)南北湖片區(qū)規(guī)劃重大調(diào)整！恒大超高層或?qū)⑷∠?，改為住宅用地?/strong>濟(jì)南恒大濱河左岸D8地塊位于小清河北岸 ， 南至濱河北路 ， 西至水屯路 ， 東側(cè)緊鄰市體校 ， 是恒大濱河廣場(chǎng)項(xiàng)目的東地塊 。 2016年公示的規(guī)劃顯示 ， 該地塊將由恒大集團(tuán)建設(shè)4棟高層、超高層辦公或公寓樓 ， 其中主樓高40層 ， 建筑高度達(dá)到了181.8米 ， 是北湖片區(qū)的標(biāo)志性建筑 。
根據(jù)恒大濱河廣場(chǎng)項(xiàng)目的整體規(guī)劃 ， 將在水屯路兩側(cè)建設(shè)超高層雙子塔 。 其中 ， 位于水屯路以西地塊的副樓已經(jīng)進(jìn)行了部分施工 ， 東地塊也對(duì)部分基坑進(jìn)行了處理 。 不過(guò) ， 在恒大集團(tuán)面臨重大問(wèn)題的情況下 ， 該項(xiàng)目的前景已經(jīng)十分堪憂(yōu) 。
就在近日 ， 該地塊的規(guī)劃產(chǎn)生重大調(diào)整 ， 由原先的商業(yè)設(shè)施用地 ， 調(diào)整為住宅用地 。 這意味著該地塊最初規(guī)劃的高層、超高層辦公或公寓樓 ， 或?qū)⑷咳∠?， 取而代之的可能將是住宅項(xiàng)目 。
不得不說(shuō) ， 在多年以前 ， 濟(jì)南市對(duì)于北湖片區(qū)的規(guī)劃似乎充滿(mǎn)了雄心壯志 ， 規(guī)劃了較大的湖面、400米地標(biāo)性建筑、大型商業(yè)以及多座超高層商務(wù)樓 ， 有意打造為濟(jì)南新的重要節(jié)點(diǎn)和“城市封面” 。 然而 ， 從近幾年的發(fā)展趨勢(shì)上看 ， 北湖片區(qū)的建設(shè)并不迅速 ， 如今又出現(xiàn)了超高層地標(biāo)建筑或被取消的現(xiàn)象 ， 一方面由于開(kāi)發(fā)商的“不給力” ， 另一方面也反映出濟(jì)南在發(fā)展戰(zhàn)略上也可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整 。
對(duì)于該地塊的后續(xù)進(jìn)展 ， 本號(hào)將持續(xù)關(guān)注 。 如有最新消息 ， 將及時(shí)發(fā)布 。
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