【商品房與安置房的區(qū)別】
商品房與安置房在產(chǎn)權(quán)、交易、質(zhì)量三方面有所區(qū)別 。關(guān)于產(chǎn)權(quán)，商品房屬于完全產(chǎn)權(quán)，也就是建筑商既有土地使用權(quán)，又有房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，但是安置房很多不屬于完全產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商只有房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán) 。關(guān)于交易，商品房可以隨時(shí)自愿進(jìn)行交易，但是安置房會因一些具體的地方政策受到交易的限制，例如在獲得使用權(quán)若干年內(nèi)不能自主買賣等 。關(guān)于質(zhì)量，商品房的質(zhì)量一般要比安置房好，因?yàn)榘仓梅款A(yù)算有限，所以很多開發(fā)商為了節(jié)省成本、增加利潤，會用比較便宜的建材 。
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