現(xiàn)在開發(fā)商出售樓盤方式是搖號(hào)賣房 ， 這樣能保障每個(gè)置業(yè)者都有房子可買 ， 那么杭州房子搖號(hào)是怎么搖的?
1、有購房意向的家庭需領(lǐng)取一份認(rèn)購申請(qǐng)表 ， 并按要求進(jìn)行填寫 。
2、收到申請(qǐng)表后 ， 相關(guān)人員對(duì)登記人的情況進(jìn)行整理并匯總 ， 上交至杭州國立公證處 。
3、杭州國立公證處確定搖號(hào)的時(shí)間、地點(diǎn) ， 并組織本次的搖號(hào)活動(dòng) 。
4、在規(guī)定場(chǎng)所公示搖號(hào)結(jié)果 ， 并制定選房方案 。
買房搖號(hào)有哪些技巧1、一般的選房搖號(hào)有2種方式 ， 一是通過網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)進(jìn)行確定 ， 購房者具體的選房順序會(huì)通過銷售告知 ， 這時(shí)可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號(hào)位置 ， 預(yù)估一下可能選到的房源 ， 這對(duì)購房者提前做出選房方案是有幫助的;而是按照買房之前的辦卡順序排號(hào) ， 卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán) ， 所以建議購房者早點(diǎn)辦卡 ， 并了解每套房源的價(jià)格和差價(jià)進(jìn)行綜合分析 。
【湖州|杭州房子搖號(hào)是怎么搖的】2、別只認(rèn)準(zhǔn)一套房源 。 要根據(jù)自己的實(shí)際需求 ， 結(jié)合戶型、樓層、當(dāng)天的開盤均價(jià)等考慮進(jìn)行不同的組合作為備選 ， 可準(zhǔn)備3-5個(gè)備選方案以備不時(shí)之需 。
3、別勉強(qiáng)買 。 萬一遇到開盤當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)購房者的號(hào)碼比較靠后 ， 而此時(shí)售樓處的人又比較多 ， 別勉強(qiáng)買一些不適合自己的房子 。 例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等 ， 這種房子可能不適合家有老小的購房者居住 。
搖號(hào)買房流程是什么一般來說流程如下：
資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存 。
搖號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭 ， 作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào) 。
搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài) ， 從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào) ， 輸入計(jì)算機(jī) ， 開始搖號(hào) 。
搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果 ， 刻錄光盤 ， 宣讀公證詞 ， 封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤 。
搖號(hào)完成之后 ， 購房者所交的認(rèn)籌金并不等于定金 。 認(rèn)籌金又叫誠意金 ， 是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段 。 認(rèn)籌以后 ， 開盤時(shí)一般會(huì)享有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán) 。 一般來說 ， 開盤如果購房者選中了房 ， 認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金;如果沒選中房 ， 在一定時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會(huì)退給購房者 。
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