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6月18日 ， 有個純新盤首開了 ， 賣了超過100套 ， 銷售額有1.5億元！
這個樓盤就是萬達(dá)·自在瀾灣 。
大家都知道 ， 3月以來 ， 天津的市場都比較平淡 。
其他樓盤1個月也就賣20多套 ， 還是多的 。
上次開盤這么火爆的還是中海和平之門 ， 更早些是綠城桂語聽蘭 。
時隔3個月 ， 天津樓市終于又迎來一個“小爆點” 。
為什么別人“小透明”的時候 ， 萬達(dá)·自在瀾灣能賣100多套？
讓我們一起來了解 。
萬達(dá)·自在瀾灣首開樓座是5#6#7#10# 。
從現(xiàn)場照片來看 ， 確實是人山人海 。
對應(yīng)的戶型分別是5#82平米戶型 ， 6#110平米戶型 ， 7#124平米戶型 ， 10#中戶90平米 ， 邊戶110平米 ， 共146套房 。
賣了超過100套 ， 在目前的環(huán)境下實屬不易 。
價格在板塊內(nèi)是最有優(yōu)勢的 。
首開的4樓棟整體均價9888元/平米 ， 和之前宣傳的一致 。
并且 ， 還有特價房8888元/平起！
這個價格絕對夠吸引人了 。
按照開盤均價算 ， 80萬出頭能買到82平米兩室 。
如果是90平米的三室總價還不到90萬 ， 性價比大家自己品 。
就算最大的124平米的戶型 ， 總價才120萬+ ， 還是4室 ， 怎么都不算虧 。
所以 ， 價格確實是萬達(dá)·自在瀾灣吸引人的地方 。
確實 ， 團(tuán)泊西其他新盤高層1萬/平米 ， 洋房1.2萬/平米左右 。
再看二手房 。
目前團(tuán)泊西二手房成交（貝殼顯示）均價在1-1.5萬平米之間 。
顯然是新房二手房倒掛 ， 更容易出現(xiàn)新盤首開火爆局面 。
萬達(dá)·自在瀾灣的人山人海場面也就不足為奇了 。
除了價格 ， 萬達(dá)·自在瀾灣產(chǎn)品采用藍(lán)灰色調(diào) ， 是新產(chǎn)品 ， 能吸引到買房人 。
社區(qū)都是小高層 。
戶型也是新設(shè)計 ， 82平米的兩室做出5.3米開間 。
而7#的124平米戶型做成了4室 ， 客廳開間6米 ， 主臥開間能到3.6米 。
二胎家庭會住著舒適 ， 就算三胎家庭也不擠 。
124平米四室兩廳兩衛(wèi)
現(xiàn)在 ， 80-100萬在天津 能買什么房子？
客觀說 ， 要么是市區(qū)不太能住的老破小 ， 要么就是天嘉湖、東麗湖 ， 要么是城郊結(jié)合部 。
比起來團(tuán)泊西在配套、大公建上甩他們幾條街 。
【萬達(dá)|現(xiàn)象級！一新盤首開，銷售過百套，每平米不到1萬！】萬達(dá)·自在瀾灣的首開成績 ， 還是合理的 。
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