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長沙|湖南長沙，女子花210多萬買了新房，可剛搬進去住

長沙衛生間新房

長沙|湖南長沙，女子花210多萬買了新房，可剛搬進去住

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湖南長沙 ， 女子花210多萬買了新房 ， 可剛搬進去住 ， 就發現樓上鄰居把衛生間建到她臥室的上方！女子擔心漏水 ， 就說自己愿意出一半的錢讓鄰居恢復原狀！可鄰居說：“你開玩笑的吧 ， 我的房子想怎么裝就怎么裝 ， 我花錢買的 ， 為什么要裝成你喜歡的樣子？”

陳女士一家從外地來長沙打拼 ， 為了在長沙能有一個家 ， 她的父母把自己在老家的房子賣掉 ， 然后再加上他們的養老金 ， 幫助陳女士花210多萬買了一套新房 。 然后裝修包括家具一共花了100來萬 ， 可以說房子付出了陳女士一家的心血！

可是陳女士一家入住以后 ， 就聽到樓上裝修的聲音 ， 她本來是想讓工人裝修的時候輕點 ， 可看到鄰居家的格局傻眼了 。 開發商交付的時候 ， 衛生間只有4個平方大小 ， 可樓上鄰居非得把衛生間擴大到陳女士家的主臥室的上方 ， 客廳、以及次臥室的上方 ， 整整擴大了一倍！
衛生間是濕區 ， 鄰居卻直接建在混凝土樓板上 ， 而且淋浴區的正下方就是中 央空調跟她家的強弱電箱 ， 陳女士擔心后期漏水 ， 會導致漏電 ， 而且夜里鄰居上廁所沖水 ， 也會吵到她！更讓陳女士不能接受的是 ， 想到自己床上面是一個馬桶 ， 這睡在床上能舒服嗎？萬一馬桶漏下來 ， 這畫面可不敢相信！這下陳女士坐不住了 ， 請求鄰居恢復原狀 。

可鄰居接到電話 ， 反而覺得陳女士在無理取鬧 ， 她反問陳女士說：“你在開玩笑吧？我防水都做好了？我一沒動承重墻 ， 二沒有開窗 ， 小區這么多家都有改動設計 ， 你憑什么讓我恢復原狀？”
陳女士聽到鄰居這樣說 ， 想著遠親不如近鄰 ， 她提出自己愿意承擔鄰居一半的損失 ， 希望鄰居能換位思考一下 ， 花了這么多錢買的房子 ， 如果自己把馬桶弄到她家床的正上方 ， 她會愿意不？可鄰居說：“你也知道花這么多錢買的房子 ， 我為什么不能按我自己的想法來設計？只要沒動承重墻 ， 我想怎么改動都是合法合規的 ， 你管不著！”

陳女士無奈 ， 只能尋求物業幫助 。 可物業和樓上鄰居多次溝通也是無效 。 后來 ， 陳女士和物業把鄰居投訴到住建局 ， 住建局查看現場后 ， 下達了責令整改通知書 ， 要求鄰居將違規加建部分恢復原狀 。 但萬萬沒想到 ， 樓上鄰居無視整改通知 ， 依然繼續施工！這可把陳女士氣壞了 ， 她不知道該如何是好？
那么 ， 這件事情是否如鄰居說的那樣 ， 只要不動承重墻 ， 家里格局可以隨便改呢？在業主入住需知的手冊中就有明確規定 ， 禁止將房間或陽臺改為衛生間 ， 衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室！這是小區業主的裝修公約 ， 業主都要遵守！也就是說 ， 可以改格局 ， 但不能把衛生間弄到別人房間上面 。

現在樓上鄰居把衛生間布置在陳女士家次臥以及主臥 ， 這些不具備防水條件的房間上方 。 所以上鄰居 的行為屬于違規 ， 物業有權可以要求其整改 ， 也可以對她作出停水停電的處罰！
只有讓她無法裝修 ， 樓上才會接受整改！另外 ， 根據《物權法》第91條規定 ， 維護相鄰不動產安 全 ， 不動產權利人建造建筑物 ， 鋪設管線以及安裝設備等 ， 不得危及相鄰不動產的安 全 。 其中第92條規定 ， 使用相鄰不動產時 ， 避免造成損害 。

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