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曲美家居|杭州樓市現狀：二手房爆料！外地人買房增多

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曲美家居|杭州樓市現狀：二手房爆料！外地人買房增多

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曲美家居|杭州樓市現狀：二手房爆料！外地人買房增多



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥 ， 杭州近期推出樓市新政 ， 外地人繳納滿一年杭州社保即可買房 ， 對房價有什么影響？




回答：對房價影響很大 。
如果你是本科學歷 ， 落戶就能買房 。
如果你的學歷沒有達到本科標準 ， 只需要繳納一年社保 ， 就能買房 。
隨著這次杭州樓市的放寬 ， 二手房市場馬上就要熱鬧起來了 ， 大批外地買家正在前往杭州的路上...
提問：房哥 ， 我是南昌人 ， 在杭州做生意 。
我感覺杭州發展前途很好 ， 想在蕭山買房 ， 請問杭州南站這個地方怎么樣？
回答：杭州的發展很好 ， 值得買房投資 。 杭州未來總共擁有四個大型高鐵站 ， 分別是杭州南站、東站、西站、北站 。
杭州南站是7臺21線的特等站 ， 規劃了一個叫做南站新城的板塊 ， 現在處于早期階段 ， 新房限價32000元/平 ， 是杭州唯一的一個同時有高鐵、地鐵、城際鐵路的板塊 。
提問：你好 ， 房哥 ， 我想在杭州購買學區還行的老破小 ， 首付70萬左右 ， 求推薦？
回答：根據你的首付70萬預算 ， 你可以買總價233萬以內的學區房 ， 推薦的二手房樓盤：湖墅新村 。
這個樓盤是老破小 ， 起步總價在180萬以上 ， 起步戶型在34平 ， 對應小學是賣魚橋小學·湖墅校區 。
提問：房哥 ， 我是北京人 ， 在杭州做批發生意 ， 住在蕭山機場附近 ， 今年打算在杭州買房 。
我看蕭山機場附近規劃了一個會展新城 ， 這個地方可以買房嗎？

回答：會展新城值得買房 。
根據規劃 ， 會展新城的核心區位于蕭山南陽街道 ， 板塊建設總投資達到179億 ， 將搬遷32家轄區范圍的企業 ， 預計五年后建成一座現代化的新城 。
大會展中心是會展新城的核心項目和首個啟動項目 ， 總用地面積約1100畝 ， 是浙江全省最大的會展中心 ， 將成為全國“三大會展中心之一” 。
提問：房哥你好 ， 在杭州買房 ， 中駿未來云城怎么樣？自住、投資用途 ， 可以去搖號嗎？
回答：臨平新城是房哥一直推薦的板塊 ， 這邊規劃挺好 ， 中駿未來云城總共有29棟住宅、7棟辦公樓、多棟低層商業 。
中駿未來云城的投資價值在臨平新城板塊在售新房樓盤之中處于中等水平 ， 是值得搖號的 。
提問：房哥您好！戶口不遷杭州 ， 在杭州繳社保一年 ， 可以在杭州買房嗎？還是一定要落戶之后才能買房？
回答：在杭州繳社保滿一年 ， 無需落戶 ， 可以直接在杭州買房 。
提問：房哥 ， 我近幾天想在杭州購買二手房 ， 初步想在余杭買房 。 近一個月房價上漲的離譜 ， 還值不值得購買？
300多萬的預算 ， 哪個小區值得購買？價格合理、有上漲空間 。
回答：總價300萬預算 ， 推薦的二手房樓盤：融創金成·未來海、西溪海小海、東海閑湖城、泊悅府、大華海派 。
提問：房哥 ， 你好 ， 打算在杭州購買總價400萬以內的學區房 ， 為了小孩上學 ， 我是集體戶口 ， 首套房 ， 蕭山不考慮 。
麻煩房哥推薦一下 。
回答：在杭州買學區房 ， 判定的關鍵因素是：小學與初中都是優異的學校 。

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