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提問：房哥 ， 杭州買房現(xiàn)在值不值？
我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實(shí)戰(zhàn)派只說對(duì)你最有用的操作和建議 。
我是溫州人 ， 喜歡逛商場(chǎng) ， 杭州商場(chǎng)多嗎？
回答：在杭州買房 ， 非常值 。
杭州商場(chǎng)非常多 ， 還沒有到飽和的地步 。
以杭州今年第一個(gè)超級(jí)熱門新房樓盤為例 ， 杭珹未來中心 ， 2月28日領(lǐng)預(yù)售證 ， 3月15日開盤搖號(hào) ， 總共有4209戶家庭獲得參與搖號(hào)資格 。
地鐵5號(hào)線綠汀路上蓋TOD、華潤(rùn)房企打造、萬象城配套、超大規(guī)模建筑面積......到目前為止 ， 在未來科技城 ， 找不到比這更好的配置 。
杭珹未來中心 ， 將打造杭州第三個(gè)萬象城商場(chǎng) 。
提問：房哥 ， 想買離杭州西湖近的老小區(qū) 。
不要學(xué)區(qū) ， 以后養(yǎng)老用的 ， 能否推薦幾個(gè)性價(jià)比高的小區(qū)？
回答：根據(jù)你的情況 ， 推薦的老小區(qū)：仙林苑、青春坊 。
推薦理由：步行距離西湖2公里以內(nèi)的小區(qū) ， 都是很老的小區(qū) ， 這些小區(qū)的近3個(gè)月成交量普遍在3套左右 。
提問：房哥你好！我是你的老粉絲 。
想在杭州買一個(gè)商鋪?zhàn)鐾顿Y ， 值得買嗎？
回答：五年前 ， 杭州商業(yè)資源主要集中在武林、吳山、湖濱、慶春、錢江新城五大核心商圈 ， 目前租金水平在20元/平米/天以上 。
你買綜合體的商鋪是可以的 ， 買小區(qū)的商鋪是需要慎重考慮 ， 現(xiàn)在的年輕人都喜歡去綜合體逛街 。
提問：房哥 ， 我在杭州工作 ， 打算在江干區(qū)買房 ， 豐收湖板塊的房子有升值潛力嗎？
回答：豐收湖板塊 ， 也被錢塘智慧城 ， 位置在杭州城東腹地 ， 上城區(qū)與臨平區(qū)在此交匯 ， 有些類似丁橋、長(zhǎng)睦與星橋的行政格局 。
遠(yuǎn)期的地鐵32號(hào)線是大利好 ， 在地鐵的優(yōu)勢(shì)上明顯強(qiáng)于九堡、艮北新城、丁橋等城東板塊 ， 交通優(yōu)勢(shì)可見 。
但豐收湖也并非是完美的 ， 此板塊南側(cè)的四季青大型商場(chǎng)帶來的雜亂人員以及環(huán)境 ， 對(duì)于豐收湖板塊或多或少會(huì)有影響 。
提問：房哥 ， 在杭州買公寓 ， 請(qǐng)推薦一些主城區(qū)內(nèi)的樓盤 ， 投資用途 。
回答：在杭州買公寓 ， 推薦的新房樓盤：綠地宋都杭州之門、樂陶軒、遠(yuǎn)邦嘉裕天城、杭佑名座、融創(chuàng)運(yùn)河印、云起中心 。
以上6個(gè)公寓為本月銷量前6名的公寓 ， 投資價(jià)值明顯 ， 可供選擇 。
提問：房哥 ， 舟山房?jī)r(jià)有投資價(jià)值嗎？
我感覺舟山靠近寧波 ， 物價(jià)便宜 ， 是挺宜居的城市 ， 想在舟山買房 。
回答：舟山 ， 發(fā)展?jié)摿艽?。
舟山經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) ， 物價(jià)也貴 。
根據(jù)舟山臨城附近的菜場(chǎng)物價(jià)參考：菠菜15元一斤 ， 梭子蟹50元一斤 ， 青辣椒6元一斤 ， 絲瓜12元一斤 ， 茭白10元出頭一斤 。
如果你想買便宜的菜 ， 可以去看看沈家門 。
提問：房哥 ， 我想在杭州未來科技城買二手房 ， 投資用途 。
我看了6個(gè)樓盤 ， 分別是：歐美金融城、合景映月臺(tái)、奧克斯時(shí)代未來之城、合景瑜翠園、萬通時(shí)尚公館、北大資源未名府 ， 這6個(gè)樓盤應(yīng)該怎么排序呢？
回答：根據(jù)投資價(jià)值 ， 先后排序：歐美金融城、合景映月臺(tái)→北大資源未名府→合景瑜翠園→奧克斯時(shí)代未來之城、萬通時(shí)尚公館 。
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