未央?yún)^(qū)|西安未央?yún)^(qū)發(fā)函追繳，11億預(yù)售監(jiān)管金被開(kāi)發(fā)商挪用！( 三 )
與監(jiān)管資金息息相關(guān)的開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者、監(jiān)管銀行、政府監(jiān)管部門(mén) ， 購(gòu)房者相對(duì)處于弱勢(shì)地位 ， 對(duì)于資金動(dòng)態(tài)信息貧乏 ， 信息不對(duì)稱(chēng)也是他們?cè)陧?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)表現(xiàn)的憂(yōu)心忡忡的 。
尤其是在監(jiān)管資金挪用事件頻發(fā)的當(dāng)下 ， 預(yù)售資金監(jiān)管需要更健全的管理辦法 。
今年來(lái) ， 房產(chǎn)項(xiàng)目問(wèn)題頻發(fā) ， 全國(guó)多地發(fā)布政策穩(wěn)樓市 ， 當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)最重要的話(huà)題莫過(guò)于保交付 ， 監(jiān)管賬戶(hù)里有足夠的資金 ， 是完成項(xiàng)目的后續(xù)施工的關(guān)鍵 。
事實(shí)上 ， 從國(guó)家到省市各級(jí)不斷出臺(tái)文件 ， 來(lái)加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管 ， 維護(hù)預(yù)售商品房交易中的資金安全和當(dāng)事人權(quán)益 。
去年3月西安市住建局印發(fā)《西安市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》；今年 ， 全國(guó)性商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法已經(jīng)出臺(tái) 。
專(zhuān)項(xiàng)辦法的嚴(yán)監(jiān)管之下 ， 當(dāng)下依舊出現(xiàn)預(yù)售資金監(jiān)管不到位、開(kāi)發(fā)商違規(guī)挪用預(yù)售資金等現(xiàn)象 ， 開(kāi)發(fā)商依舊有可鉆的漏洞 。 同時(shí) ， 監(jiān)管部門(mén)對(duì)于業(yè)主維權(quán)項(xiàng)目的介入 ， 大多未對(duì)問(wèn)題的解決起到明顯的推進(jìn)作用 。
當(dāng)維權(quán)事件一次次的發(fā)生 ， 大眾對(duì)房企產(chǎn)生信任危機(jī)后 ， 我們不得不思考 ， 到底怎樣的監(jiān)管力度 ， 才能確保預(yù)售資金的絕對(duì)安全 。
來(lái)源：榮耀西安網(wǎng)
推薦閱讀
- 西安|拆遷虧本？溫州有些老破小地塊根本不想被拆
- 碧桂園|西安4盤(pán)2493套房源+1棟樓價(jià)格公示，含萬(wàn)元以?xún)?nèi)樓盤(pán)！
- 西安|客廳里放觀音竹和富貴竹好嗎？?jī)烧哂袇^(qū)別嗎
- |西安房?jī)r(jià)真降了？
- 杭州|最新！西安買(mǎi)房政策：涉及資格、利率、公積金……
- 購(gòu)房置業(yè)|看著西安現(xiàn)在房子的價(jià)格，我腸子都悔青了
- 房?jī)r(jià)|火上澆油？房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的西安、成都出臺(tái)房產(chǎn)調(diào)控政策的背后原因
- 西安|專(zhuān)家：取消房子限購(gòu)，已經(jīng)限制十二年了
- |西安彭先生出售長(zhǎng)安易居一套167平住房，標(biāo)價(jià)260萬(wàn)無(wú)人問(wèn)津
- 成都|西安一樓盤(pán)問(wèn)題太多，監(jiān)管部門(mén)發(fā)紅頭文提醒購(gòu)房者“不要購(gòu)買(mǎi)”