房貸提前還一部分款貸款利率不會變 。房貸在提前部分還款后，利率并不會發(fā)生變化 。準確來說，房貸利率的變化不受客戶還款的影響，主要看的是銀行規(guī)定和合同條款 。
提前還部分房貸怎么比較合算1、全部提前還款 。購房者將剩余的全部貸款一次性還清，但是已付的利息是不會被退還的，剩余利息可以免除 。
2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息 。
3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變 。這種方式可以減小月供的負擔，但是沒有第二種還款方式省錢 。
4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，這種方式節(jié)省利息較多 。
5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短 。這種方式月供負擔會增加，但是可以減少部分利息，相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算 。
提前還貸有違約金嗎不同銀行，違約金是不同的
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還貸，收取不低于實際還款額一個月的利息 。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸額的百分之三 。貸款一年到兩年提前還貸，收取提前還貸額的百分之二 。貸款兩年到三年提前還貸，收取提前還貸額的百分之一 。
3、農(nóng)業(yè)銀行
【房貸提前還一部分貸款利率有變化嗎】貸款不滿一年提前還貸，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù) 。貸款滿一年后提前還貸，只要之前沒有任何提前還貸記錄，則不收取違約金 。如已采取過提前還貸的，一年之后再申請者，也不收取違約金 。
4、工商銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸金額的百分之五作為違約金 。貸款滿一年后提前還貸，則不收取任何違約金 。
5、中國銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還貸日的貸款利率計算) 。貸款滿一年后提前還貸，則不收取違約金 。
6、交通銀行
房貸提前還貸時，部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還貸者可每年免費還款一次 。全部提前還貸者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1% 。但具體還款金額還需按照合同實施 。
7、廣發(fā)銀行
貸款不滿一年提前還貸，收取兩個月利息作為違約金 。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金 。
8、光大銀行
房貸提前還貸時，貸款不滿一年提前還貸，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施 。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金 。
9、浦發(fā)銀行
房貸提前還貸時，貸款不滿一年提前還貸，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少 。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金 。
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