|要想花小錢辦大事，預(yù)算不夠想住好房的家庭，認準(zhǔn)以下3類
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雖然近一年的時間里 ， 我國的樓市全面遇冷 ， 據(jù)國家統(tǒng)計局頒布的數(shù)據(jù)來看 ， 前些日子全國平均房價 ， 甚至一度重新跌回了萬元以內(nèi) 。 但不可忽略的一個事實是 ， 房地產(chǎn)改革二十年來 ， 各地房價一路飆升上漲了十幾二十倍 ， 而社會平均工資才翻了幾番 。 也就是說一般家庭要想買到一套各方面差強人意的房子 ， 動輒要掏空大部分家底 ， 再承長達二三十年的高額房貸利息 ， 稍不留神就會把自己套牢 。
如果你害怕自己遇到上述情況 ， 想要盡可能地節(jié)省購房成本 ， 買一套相對優(yōu)質(zhì)的房源 ， 首要選擇的就是以下3類房屋 ， 買到就是賺到 ， 來一起看看：
第一 ， 首次開盤房
首次開盤的房子又被稱作試水房 ， 是開發(fā)商在某地首先開發(fā)
在確認開發(fā)商有正規(guī)資質(zhì)、充足建房經(jīng)驗的情況下 ， 我們完全可以入手這樣的房子 ， 畢竟首次開盤房的到手產(chǎn)權(quán)年限 ， 也比后續(xù)再分期建設(shè)開發(fā)的房子要長 。 可千萬別不在乎這一細節(jié) ， 因為雖然截止目前房屋70年的產(chǎn)權(quán)到期后 ， 可以免費續(xù)期 ， 但隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展 ， 房地產(chǎn)市場需要轉(zhuǎn)型發(fā)展 ， 相關(guān)負責(zé)部門 ， 極有可能會開始征收續(xù)期費用 。
第二 ， 尾盤房
尾盤房說白了就是清倉房 ， 很多人談清倉色變 ， 認為這都是那些別人挑剩下的、或者存在各式各樣缺陷的房子 ， 這一想法有自己的顧慮 ， 但難免有一些片面 。 反過來想想如果真實情況確實如我們所認為的那樣 ， 尾盤房的銷售情況肯定不似現(xiàn)在般好 。
事實上隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展 ， 相關(guān)部門在驗房環(huán)節(jié)的要求愈發(fā)嚴(yán)格 ， 廣大開發(fā)商在項目建設(shè)階段 ， 也很少會通過降低房屋質(zhì)量的方式開源節(jié)流 。 尾盤房幾乎不會存在大的質(zhì)量方面的問題 ， 其中也不乏那些因為客戶人群定位錯誤 ， 延誤了最佳銷售時機的單元 。 這就是我們撿漏的絕佳時機 ， 大家在銷售人員的一番介紹過后 ， 保險起見最好還是實地看看房 。
第三 ， 小三居房
三居室在市面上的受歡迎程度位列前茅 ， 因為臥室的可改造性強 ， 一般的三口之家可將其中的一間改造成衣帽間或者書房 ， 如此住宅的綜合功能會強很多；四五口之家安排得當(dāng)?shù)脑?， 最基本的居住需求還是可以得到滿足的 。
【|要想花小錢辦大事，預(yù)算不夠想住好房的家庭，認準(zhǔn)以下3類】因此預(yù)算一定的情況下 ， 我們可以優(yōu)先選擇面積相對小一些的三居室 ， 這樣的房子轉(zhuǎn)手率會比較高 ， 未來大家再想換房 ， 也不必過于擔(dān)心 ， 賣不出個好價錢或者根本無法轉(zhuǎn)手 。
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