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提問：房哥 ， 杭州哪個區(qū)買房比較好？
我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議 。
江干區(qū)的房價是多少？
回答：江干區(qū)已經沒了 。
在杭州買房 ， 上城區(qū)買房最好 。
根據杭州地圖顯示 ， 上城區(qū)位置位于杭州正中 。
杭州最繁華的地段 ， 譬如市民中心、錢江新城等 ， 就位于新上城區(qū) ， 所以如果橫穿整個上城 ， 能夠感受到新舊交替、時代變遷的感覺 。
同時 ， 因為合并了江干區(qū) ， 新的上城區(qū)除了保留古老的一面 ， 也展現出了現代化的一面 。
提問：房哥 ， 我剛到杭州 ， 我是E類人才 ， 小孩還有6個月讀一年級 。
我想問一下 ， 如果先讀私立小學 ， 讀書預算三萬 ， 有什么推薦的私立小學？
回答：根據你的學費預算 ， 推薦的私立小學：學費25000元/學期的杭州新世紀外國語學校、學費25000元以下/學期的杭州時代小學、學費25000元以下/學期的杭州采荷實驗學校 。
提問：房哥 ， 幫我推薦一下 ， 200-300萬 ， 杭州城區(qū)好一點的初中學區(qū)房 ， 最好是新房 ， 余杭、錢塘都行 ， 謝謝！
回答：根據你的情況 ， 推薦的二手房樓盤：保利·江語海、康城國際 。
保利·江語海 ， 位于下沙 ， 均價：39000元/平 ， 建于2013年 ， 初中學區(qū)是文海中學 。
康城國際 ， 位于臨平 ， 均價：27000元/平 ， 建于2011年 ， 初中學區(qū)是臨平一中 。
這兩個二手房樓盤符合你的購房需求 ， 學區(qū)都是比較好的 ， 可以作為優(yōu)先選擇 。
提問：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落戶 。
我想在杭州買房 ， 杭州有沒有投資價值？
我聽說Costco開市客大型超市要在杭州開出浙江第一家店 ， 什么時候營業(yè)？
回答：杭州的房子有投資價值 。
Costco位于蕭山區(qū)寧圍街道 ， 是美國最大的連鎖會員制倉儲量販店 ， 是僅次于沃爾瑪的全球第二大零售商 ， 銷售模式跟杭州已有的麥德龍、山姆會員店十分相似 。
Costco選址杭州 ， 是對杭州的巨大利好 。
提問：房哥 ， 我想在杭州買套別墅 ， 我在西溪濕地附近住 ， 別墅有投資價值嗎？我老家是東北的 。
回答：西溪濕地附近的別墅很多 。
在杭州城西方向 ， 西溪濕地是一個宜居程度很高的地段 ， 最出名的別墅小區(qū)是和家園 ， 該別墅小區(qū)的規(guī)模體量達到近百萬方 。
和家園靠近西溪印象城、樂天城等大型商場 ， 生活配套設施全面 ， 第一期的房子交付時間已經有十余年 ， 目前依然還有新一期的住宅建筑正在施工 。
提問：房哥 ， 我是嘉興人 ， 早年在嘉興已經買房 ， 感覺嘉興這邊的生活成本很高 ， 關鍵是到現在連地鐵都沒有 。
紹興都有地鐵了 ， 嘉興以后會有嗎？
回答：嘉興發(fā)展地鐵很有必要 。
根據浙江各市的十四五規(guī)劃目標 ， 嘉興的目標是9000億 ， 紹興的目標是8500億 。
未來幾年 ， 嘉興超越紹興 ， 大概率勢在必行 。
一座城市的發(fā)展 ， 從大的框架上來看 ， 最終可以理解為交通與產業(yè)的發(fā)展 。
提問：房哥 ， 我在杭州喬司工作 ， 這里規(guī)劃了一個錢塘智慧城板塊 。
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