買第三套房不可以公積金貸款 。公積金貸款買房最多可貸款買兩套房，且在買二套房使用公積金貸款時，首套房的公積金貸款必須還清才能申請 。根據(jù)規(guī)定，首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%;第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行 。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款 。
買房申請公積金貸款的條件申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人;借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工 。
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力;
3、個人信用狀況良好;
4、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài) 。對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款 。
5、未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;
6、具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應是購房合同約定的產(chǎn)權人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等;
【買第三套房可以公積金貸款嗎】7、已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例;
8、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權利作質(zhì)押，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保 。
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