|甬臺溫現(xiàn)狀：溫州人往杭州跑，城市空心了( 二 )
回答：繼承過戶最劃算 ， 手續(xù)比較多；其次 ， 是贈與過戶 。
抵押房產(chǎn)貸款的流程：房產(chǎn)進行價值評估→與銀行簽合同→等銀行貸款審批→去國土局解押 ， 做入押登記→等銀行放款 。
提問：房哥 ， 今年房貸利率漲了嗎？
我感覺房貸審批都慢了很多 ， 什么情況？
回答：今年是房貸末年 ， 高層在提醒你加杠桿的時代結(jié)束了 ， 更重要的是流動性會被慢慢鎖死 。
根據(jù)房哥對2022年房貸利率調(diào)整前后的城市分析 ， 上海、廣州、杭州、蘇州、南京、武漢的首套房貸利率接近6% ， 二手房貸利率創(chuàng)新高 。
提問：房哥 ， 杭州買房現(xiàn)在值不值？
回答：在杭州買房 ， 非常值 。
以杭州今年第一個超級熱門新房樓盤為例 ， 杭珹未來中心 ， 2月28日領(lǐng)預(yù)售證 ， 3月15日開盤搖號 ， 總共有4209戶家庭獲得參與搖號資格 ， 搖號資格起步是16年社保 ， 可供搖號的房源數(shù)量僅為378套 ， 中簽率極低 。
杭珹未來中心 ， 激活了杭州購房者的熱情 。
【|甬臺溫現(xiàn)狀：溫州人往杭州跑，城市空心了】本文來源：杭州房哥
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