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有幾位房產社群的朋友開玩笑說：安慶樓市這么下去 ， 就得跟鶴崗一樣 。 意思就是價格會持續走低 ， 成交量持續減弱 。
鶴崗之所以出名 ， 是一些老舊房子低價賣 ， 按套賣……而鶴崗市區的主流房子的價格也不是非常低 ， 只是是按單價在售 。 安慶的老舊房子會不會按套賣 ， 很難說 ， 新房產品確實有些摟不住底的樣子 。
安慶房子促銷是一個事實 ， 售樓部推出的特價房促銷的力度很大 ， 低于備案價好幾成 。 關鍵是價格降那么多也并不觸發很大的成交量 ， 朋友圈還是各種文案的促銷宣傳 。
降價也不能很好成交的結果會是什么 ， 當然就是繼續降價 。 現在房企在資金上是捉衿見肘 ， 尤其是全國型的大城市 ， 者兩年內可能會持續做優化債務的動作 ， 大城市是房企要獲利的板塊是不能大幅度降價 ， 小城市就是先鋒部隊 。
小城市用降價營銷方式是最容易適得其反 ， 把市場推到買漲不買跌的死胡同 。 現在安慶的購房者就普遍觀望 ， 有促銷活動也會去看看 ， 也僅僅是看看 。
購房者的熱情起不來 ， 營銷表現出無力感 。 正在掛牌賣房的業主們很郁悶 ， 市場沒有因為促銷而活躍 ， 反而是擠壓了二手房市場行情 。
【安慶|安慶樓市是下一個鶴崗？市場促銷摟不住底】
能不能成為鶴崗 ， 重要標志就是二手房市場的一些破舊房子會不降價跑路 。 安慶的新房市場估價并不比鶴崗這樣的城市好多少 ， 現在就是二手房業主的賣房定力還在不在 ， 一旦業主心態崩了 ， 二手房真有可能像新房摟不住價格的底 。
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