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如果你要問本鴨最想過什么樣的生活 ， 那一定是白天嗦粉晚上洗腳 ， 花三線城市的房價享受一線的待遇 。 到如今 ， 還能找到這樣的地方嗎？還真有 。 大家好 ， 這里是數據偵探鴨 ， 今天來聊聊這屆年輕人心中的城市天花板——長沙 。
想吃喝玩樂去哪？長沙肯定是首選 。 先說玩兒 ， 長沙最豐富的就是夜生活 ， 夜間消費能占全天消費的五成 。
晚上都去哪兒玩？看個夜景 ， 整點小酒 ， 還有——洗個腳 。
有些觀眾老爺會覺得不就洗個腳 ， 有什么好玩的？那就too young too森破了 ， 走進去就知道了：從桌游房到觀影室、再從ktv到自助餐 ， 應有盡有 。 你敢相信 ， 長沙最好吃的牛肉粉在洗腳城？
所以一些旅游攻略會說 ， 來長沙的正確打開方式應該是——白天睡覺 ， 晚上游（洗）玩（腳） 。
再說吃喝 。 這屆年輕人喜歡的新消費品牌很多都是從長沙起家的 ， 左一口墨茉點心局 ， 右一口茶顏悅色 ， 還有專門打飛的去長沙旅行的 ， 只為了一口幽蘭拿鐵 。
為什么長沙的生活如此豐富？答案很簡單——房價便宜 。 畢竟房子便宜了 ， 才有閑錢去吃吃喝喝 ， 也才造就了長沙的夜生活 。 2022年4月 ， 長沙的房價是11245元/平米 。 單說沒概念 ， 本鴨帶你和其他城市比比 ， 縱向來比 ， 長沙的GDP總量全國第15 ， 甚至是全國24個GDP萬億級別城市中的一員 ， 可房價 ， 排在全國第62 。
橫向來比 ， 對比其他的5個中部省會城市 ， 長沙房價是最低的 ， 差不多只有合肥的一半 。 就算放在全國全國27個省會城市里 ， 長沙也只排21位 。
同時 ， 長沙房價收入比為6.2 ， 在全國50個城市里是最低的 。 也就是說 ， 在長沙買一套達到城市人均住房面積的房子 ， 平均要花6.2年的工資 。 相比之下 ， 深圳的房價收入比是39.8 。 再來看看臨近的其他中部省會城市 ， 雖然沒有深圳這么夸張 ， 但房價收入比也都在10以上 。
總之 ， 長沙是妥妥的高性價比選擇 ， 年輕人自然愿意用腳投票 。 從2010到2020這十年 ， 長沙的常住人口從700萬增長至1000萬 ， 增幅約40% ， 相比其他中部城市 ， 長沙的人口增幅也不低 。
畢竟來長沙定居 ， 買房對打工人來說不再是遙不可及的夢 。
不過各位觀眾老爺放心 ， 這期可不是長沙樓盤的廣告 ， 本鴨是想帶大家搞清楚 ， 到底為什么到現在 ， 長沙的房子還能這么便宜？
咳咳 ， 偵探鴨的經濟學小課堂正式開課 。
第一個原因是——長沙“炒房”控制得好 。 從2017年 ， 長沙開始施行限購政策之后 ， 商品房成交面積就開始下跌 。 長沙的限購政策規定 ， 擁有長沙本地戶口的 ， 只有已婚家庭可以購置第二套房 ， 而且時間間隔也有嚴格規定 。 如果離異2年以內 ， 沒有再婚 ， 就要按離婚前的房子數量進行限購 。 對于外地戶口來說 ， 需要在長沙繳納社保滿2年 ， 才有購房資格 。
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