??樂居買房訊 據長沙樂居買房不完全統計，6月2日長沙共4盤獲證預售，新增面積達11.65萬方，新房數量約658套，包括高層、小高層，以非毛坯房源為主，分別由岳麓區的長沙悅府、雨花區的旭輝國悅府、芙蓉區的湘語洺悅和長沙縣的同期供應，具體詳情如下：
??位于岳麓區桐梓坡的長沙悅府待推6#、7#建面約187-347平非毛坯住宅，目前正在認籌中，一房一價表已經釋出，均價約為20000元/平。
??長沙悅府為華潤置地品牌住宅尊享系產品，占地面積19.43萬㎡，建筑面積約81萬㎡，商業方面規劃有約18萬方自持商業和1棟公寓，住宅方面規劃9棟住宅和1個幼兒園。
【6月2日長沙4盤獲證預售 長沙悅府320套大平層產品入市！|拿證速遞| 預售】
??項目位于桐梓坡路以南、望月路以東，距離項目最近的地鐵站為地鐵4號線六溝垅站，僅664米。另外規劃中的地鐵6號線湘雅三醫院站僅507米，六溝垅站608米，屬于雙地鐵口，地鐵出行較為便捷，可快速通達全城。教育方面，項目自建幼兒園，西側為出資建設的中小學，未來將引入名校資源，周邊距離項目最近的學校為博才小學僅566米。
??價格方面，均價最低的是位于長沙縣的豪嘉興雅府，同時也是唯一一個毛坯項目。項目將推4#建面約106-129平高層，共計150套房源，均價7000元/平。
??項目總用地面積66161.2m2，總建筑面積約20萬方，由17棟20-26層的高層塔樓組建而成，共計1220戶，容積率2.5，綠化率約35%，梯戶比為2梯3戶，整體采取人車分流，車位配比約為1:1。項目配建有6班幼兒園、社區公共服務中心、文化活動室、社區衛生服務中心和居家養老服務中心。
??需要注意的是，豪嘉興雅府是[2021]長沙縣019號地塊，于2021年5月28日由湖南豪嘉房地產開發有限公司競得。該宗地塊是黃興鎮拆遷安置房團購房源用地，競得單位需要提供總面積45%比例的團購商品房源向黃興鎮人民政府確定的拆遷對象及團購房源對象出售，團購房源價格為5200元/平。除此之外，項目地理位置很偏，雖然說是在三環里，但公共交通條件很一般，對于沒有車的人來說，日常出行會很不方便。雖然有地鐵4號線延長線的規劃，但落地還需要較長時間。
??雨花區的旭輝國悅府和芙蓉區的湘語洺悅也獲證加推新樓棟，非毛坯均價均為15000元/平。
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文章來源:樂居買房
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