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高層住宅|為何很多人從高層搬回多層居住？老業主坦言：4大“硬傷”難忍受( 二 )

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高層住宅|為何很多人從高層搬回多層居住？老業主坦言：4大“硬傷”難忍受


第二點硬傷：容積率較高
對于高層住宅來說，容積率是非常高的，我們按照18層的高層住宅來計算，兩梯四戶的棟樓，一棟樓就有72戶。而對于那些30層的高層住宅來說，一棟樓就有120戶。而現在大多數家庭都是一家三口，可以說一棟樓就居住了幾百人。而對于高層住宅小區來說，幾十棟樓，小區內的住戶可謂是非常多的。這也就使得小區內平時比較嘈雜，經常會聽到各種噪音。無論是吵架還是小孩的玩鬧聲，都會影響私人空間的休息。
第三點硬傷：安全方面存在隱患
對于高層住宅來說，如果發生火災的話，想要逃生可謂是非常困難的事情。畢竟在發生火災的時候，無法通過電梯逃生。這就使得高層住宅的住戶，只能通過步梯逃生。然而對于那些高樓層的住宅來說，面對二三十層的樓梯，想要通過步梯逃生也是非常困難的事情。畢竟爬二三十層樓梯不僅非常消耗體力，而且也會耽誤很多時間。
沒有幾分鐘的時間，根本不可能從二三十層的樓梯下樓。但在發生火災的時候，時間就是生命，可能耽誤幾分鐘的時間，就錯失了逃生的時機。尤其是對于老人和小孩來說，行動緩慢，在發生火災的時候更難逃生。因此，高層住宅一旦發生火災的話，高樓層的住戶如何逃生，是個很大的難題。
高層住宅|為何很多人從高層搬回多層居??？老業主坦言：4大“硬傷”難忍受


第四點硬傷：維修成本高昂
對于住宅來說，經過時間的“摧殘”，最終都會面臨老化的難題。就如同現在的老小區一般，以前建設的時候，同樣是人人哄搶的住宅。但現在卻變成無人問津的“老破小”。對于高層住宅來說，也會面臨老化的難題。而高層住宅老化后，維修成本可謂是非常高昂的。因為高層住宅的樓棟較高，使得維修成本也比較高。
畢竟低空作業和高空作業的成本是不同的，這也就導致高層住宅的維修的時候，難度較大，維修成本比較高昂。但對于高層住宅來說，老化后不維修也不行。畢竟根本就沒有開發商愿意拆遷高層住宅，拆遷高層住宅的成本比較高昂，畢竟有這么多住戶，單是拆遷補償款就是很大的開支。就算拆遷后重新建設高層住宅，也不一定能夠賺錢。這就導致高層住宅拆遷困難是眾所周知的事情，使得高層住宅老化后只能通過維修來保障住宅的質量。這也就意味著高層住宅的住戶，以后只能源源不斷地往維修基金當中投錢，不斷地維修高層住宅。
正是因為這4點“硬傷”，才使得現在的住戶開始從高層住宅搬到多層住宅當中居住。對此而言，你有何看法呢？

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