??樂居買房訊近日，翔安新城2022XP04地塊項目發(fā)布建筑安裝工程設計、裝修工程設計、室外總體工程設計招標公告。
??項目位于翔安區(qū)翔安新城片區(qū)劉五店13-14編制單元翔安南路與濱海東大道交叉口東側(cè)D07地塊，總用地面積 36093.365平方米，總建筑面積97450.0 平方米，地上建筑總面積約97450 平方米，其中居住建筑面積約95450 平方米，商業(yè)建筑面積約2000 平方米，綠地率大于 30%，建筑密度小于 25%,居住建筑高度 為30 米～100 米, 層數(shù)為30～34 層，項目總投資290231.77萬元（最終以規(guī)劃審批為準）
??招標范圍和內(nèi)容包括總平面、單體建筑工程設計（含地下室）、結構、電氣、給排水、通風空調(diào)、建筑智能化（弱電系統(tǒng)）工程、節(jié)能和環(huán)境工程、消防工程、石材及鋼結構專項設計、幕墻及鋁合金門窗工程（含詳圖設計）深化設計、地下人防工程、紅線內(nèi)的道路及各專業(yè)市政管網(wǎng)和綜合管網(wǎng)設計、綠色建筑二星設計并配合招標人取得運營標識（含氡檢測）、BIM 咨詢設計（含地下室 BIM 及首層室外 BIM 咨詢，不低于 lod300）、福建省建筑工程標準設計招標文件（2018 年版） 專用本BIM 報建、裝配式建筑（PC）深化設計、夜景照明設計、抗震支架設計、海綿城市設計、標識標牌設計（含地下室地坪漆設計、車位劃線和交通標識設計）、產(chǎn)品手冊設計、涂料深化設計、室外景觀設計及配合、套內(nèi)及公共區(qū)域精裝修設計及配合、物業(yè)用房及架空層設計、設計（估）概算編制配合、現(xiàn)場施工的配合（圖紙會審、中間檢查、竣工驗收等。
??2022年5月26日，國貿(mào)&市政以21.5億元競得翔安體育會展新城2022XP04地塊，樓面價22000元/㎡，溢價率0%。
??翔安體育會展新城2022XP04
??地塊位置：翔安區(qū)翔安新城片區(qū)劉五店13-14編制單元翔安南路與濱海東大道交叉口東側(cè)D07地塊
??占地面積：36093.365㎡
??計價建筑面積：97450㎡
??容積率：2.7
??起拍樓面價：22000元/㎡
??起拍總價：21.5億元
??競價上限價格：24.7億元
【 裝配式建筑|翔安新城2022XP04地塊工程設計招標公告總投資約29萬元】??住宅套數(shù)：不多于1060套
??限價：住宅銷售限價40000元/㎡，車位30萬/個
??地塊位于東部體育會展新城片區(qū)內(nèi)，是廈門實施跨島發(fā)展、“雙千億”戰(zhàn)略的重要載體。
??交通:緊鄰廈門東部要道——翔安大橋（預計2023年通車），據(jù)此可實現(xiàn)與廈門島東部城區(qū)快速直連。地鐵3號線和4號線從南側(cè)和東側(cè)穿行而過，3號線于地塊南側(cè)1公里處設東界站，公共交通優(yōu)勢顯著。
??商業(yè)：地塊向東即為新店地鐵保障房社區(qū)、洋唐居住區(qū)、澳頭特色小鎮(zhèn)等新興區(qū)域，時代上城、閩籃城市廣場、首創(chuàng)奧特萊斯、廈航三六里等多個商業(yè)綜合體將陸續(xù)開業(yè)。
??教育:目前周邊已有雙十中學翔安附屬學校（振南中學）、雙十中學翔安校區(qū)（高中部）、東界小學、振南小學等教育基礎配套。
??其他生活配套:東部體育會展新城內(nèi)規(guī)劃有一家綜合性醫(yī)院，還有新體育中心、新會展中心兩大項目，1公里范圍內(nèi)分布翔安揚帆公園、中山華僑公園兩大主題公園，濱海旅游浪漫線（翔安段）也已啟動建設。
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