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【美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備系統(tǒng)|38.8億！朝陽(yáng)港建設(shè)又傳好消息！將帶動(dòng)南部崛起】朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1303-685、694地塊R2二類居住用地位于朝陽(yáng)區(qū)十八里店鄉(xiāng) ， 土地面積約3.45公頃 ， 規(guī)劃建筑規(guī)模約8.63萬(wàn)平方米 。 最終該宗地由北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司和北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合體以起始價(jià)38.8億元競(jìng)得 ， 成交樓面地價(jià)44982元/平方米 。
地塊信息
北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1303-685/694地塊土地性質(zhì)為R2二類居住用地 ， 總建設(shè)用地規(guī)模34502平方米 ， 容積率2.5 ， 建筑規(guī)模約86256平方米 。
區(qū)域位置
該地塊位于北京市東南四環(huán)朝陽(yáng)區(qū)十八里店鄉(xiāng)十八里店橋東側(cè) ， 緊鄰東南四環(huán)、京滬高速、大羊坊路交通便捷 。 項(xiàng)目距東四環(huán)約1公里 ， 進(jìn)京方向可直達(dá)東南三環(huán) ， 出京方向可直達(dá)亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等 。
項(xiàng)目距地鐵17號(hào)線直線距離僅500米 ， 貫穿南北的地鐵17號(hào)線穿越昌平、朝陽(yáng)、東城、通州4個(gè)區(qū) ， 連接亦莊新城、垡頭工業(yè)區(qū)、朝陽(yáng)港、天通苑、望京、CBD、三里屯等人口密集居住區(qū) ， 是北京地鐵換乘比例最高的線路之一 。
在北京市新版總規(guī)中 ， 朝陽(yáng)區(qū)圍繞國(guó)際一流的商務(wù)中心區(qū)定位 ， 將建設(shè)為具有廣泛國(guó)際影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的和諧宜居國(guó)際化城區(qū) 。 根據(jù)“十四五”規(guī)劃 ， 朝陽(yáng)區(qū)將有序推動(dòng)南部崛起 ， 朝陽(yáng)港區(qū)域?qū)⒊蔀槟喜酷绕鸬囊粋€(gè)標(biāo)志性象征 。 朝陽(yáng)港作為全新崛起的主城藍(lán)籌板塊 ， 高起點(diǎn)規(guī)劃 ， 高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) ， 依托住宅、商業(yè)、教育、公園一體化規(guī)劃建設(shè) ， 一舉煥新城市界面 ， 迭代東四環(huán)國(guó)際都會(huì)-國(guó)際生活區(qū) ， 將躍居CBD宜居新高地 。
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