【房屋的產(chǎn)權(quán)時間是怎么算的呢】產(chǎn)權(quán)年限一般指的是土地使用年限 。房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個方面組成 ， 房屋所有權(quán)的期限法律規(guī)定為永久 ， 而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等 ， 到期后可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán) 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第一百四十九條 ， 建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬 ，
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的 ， 自動續(xù)期 。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期 ， 依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的 ， 按照約定；沒有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。
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