【房子有貸款能贈(zèng)與嗎】有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈(zèng)予或買賣過戶的 。有貸款的是可以添加名字的，但是不能過戶 。
私房是可以贈(zèng)與他人的，但贈(zèng)與一般需經(jīng)過公證部門辦理贈(zèng)與公證，房屋贈(zèng)與的生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標(biāo)志 。
所贈(zèng)房屋必須是贈(zèng)與人自己具有合法所有權(quán)的房屋 。
法律依據(jù)：《個(gè)人貸款暫行辦法》
第十一條
個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件 。
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